Kelle 27, 1150 Woluwe-Saint-Pierre

Kelle 27 - 1150 Woluwe-Saint-Pierre - WOLUWE SAINT-PIERRE - QUARTIER CROUSSE - FAMILIAL ET VERT, derrière la magnifique promenade verte reliant Delta et Stockel, proche des étangs Mellaerts, des axes importants (E411/ RING/ Avenue de Tervuren) et de tous les commerces et transports (Bus 36, Tram 8, 39 et 44,) ds une petite rue, vous tomberez sous le charme de ce splendide appartement rénové entièrement il y a juste 1 an avec 3CH, 1 terrasse plein Sud et 1 parking! Les jolis shutters en bois foncé dans le séjour donnent une exceptionnelle chaleur dans cet espace lumineux et spacieux. Situé au 1er ét. d'une petite co-propriété, cet appartement de 122M² selon PEB (105M² hab). se compose comme suit: Hall d'entrée avec placards, nouv. WC séparé, 1 grand séjour de 41M² avec terrasse donnant sur espaces verts, cuisine hyper équipée séparée (hotte, induction, four, MO, grill, LV, rangements et frigo). Hall de nuit donnant sur CH 1 (11,14M²) avec belle bibliothèque, CH 2 (10,92M²) avec placards intégrés, CH3 (13,73M²), 1SDB aux carrelages metro très jolis, 1SDD avec coin buanderie, 1 débarras avec nouvelle chaudière performante gaz indiv (juin 2022). - cave - Emplacement de parking non fermé au ss et possibilité de louer en plus un box fermé pour 120€/mois. Provision de charges communes de 150€/mois (provision eau privée, ascenseur, nettoyage communs et alentours, eau/elec communs, syndic) - Abonnement gaz/elec/internet en privé - châssis bois DV - Porte blindée - Libre 01/07/23 ou selon locataire. - Etat des lieux par expert 50/50 - Assurance locataire obligatoire - Bail de 3 ans de pref. - Vous allez craquer ! Coup de coeur assuré ! On visite 0472/65.13.29 - www.valdelimmo.be