Astridlaan 210-A, 8310 Assebroek

Astridlaan 210-A - 8310 Assebroek - Instapklare woning met grote tuin en garage.
Centraal gelegen langs de Astridlaan vinden we deze gerenoveerde woning met grote tuin en garage.
Indeling gelijkvloers: ruime inkomhal, inpandige garage met automatische garagepoort en ingemaakte opbergkasten, tussenruimte (eventueel te gebruiken al bureel- of hobbyruimte), apart toilet, vernieuwde badkamer (douche, lavabo in meubel, aansluiting wasmachine), slaapkamer met ingemaakte kasten, traphal naar de verdieping. Eerste verdieping: grote lichtrijke living met veel raampartijen, open keuken (oven, vaatwasmachine, koelkast, kookplaat, dampkap, eettafel), zuidgericht dakterras met zicht op de tuin. Tweede verdieping: traphal en gezellige slaapkamer.
Verder beschikt deze woning over een grote zuidgerichte tuin en een terras (deels overdekt). Achteraan de tuin is er een tuinpoortje die via een gedeelde uitweg een doorgang biedt naar de achterliggende Daverlostraat (uitweg enkel te voet te gebruiken).
De woning werd grotendeels gerenoveerd, is instapklaar en werd professioneel geschilderd. Centrale verwarming op aardgas (nieuwe condensatieketel), conforme elektrische installatie.
De ligging is ook ideaal: vlakbij bakkers, slager, openbaar vervoer, scholen en op fietsafstand van centrum Brugge.
Vrij: onmiddellijk.
Maandelijkse huurprijs: 900 euro.
Extra info
Bewoonbare oppervlakte: /- 156 m²
Grondoppervlakte: 335 m²
Energie
EPC: 216 kWh/m²
Energielabel: C
Certificaatnummer: 20230405-0002858680-RES-1
Verwarming: centrale verwarming op aardgas (nieuwe condensatieketel).
Deels vernieuwde PVC ramen met HR dubbele beglazing. Veluxramen met dubbele beglazing. Nieuwe automatische garagepoort.
Indeling
Gelijkvloers: inkomhal (13 m²)
garage (20,4 m²
met ingemaakte kasten, automatische garagepoort)
tussenruimte (14,3 m²
hal met achterdeur naar de tuin, eventueel te gebruiken als bureel- of hobbyruimte)
apart toilet (1,7 m²)
badkamer (6,5 m²
douche, lavabo in meubel, aansluiting voor wasmachine)
slaapkamer 1 (12,9 m²
met ingemaakte kasten en bureau)
traphal naar eerste verdieping.
Eerste verdieping: traphal
living (47,7 m²
met trap naar tweede verdieping)
open keuken (14,6 m²
vaatwasmachine, oven, koelkast, kookplaat en dampkap, eettafel)
dakterras (12,9 m²).
Tweede verdieping: traphal (6,1 m²)
slaapkamer 2 (19 m²).
Extra: tuin met terras en tuinpoortje
Voorzieningen en comfort
Elektriciteit (installatie conform)
Gas
Stadswater
Telefoon
Distributie internet
Informatieplicht
Beschermd erfgoed: neen
Overstromingskans van het perceel (perceelscore of P-score): C (kleine kans op overstroming)
Overstromingskans van het gebouw (gebouwenscore of G-score): C (kleine kans op overstroming)
Ligging in Signaalgebied: neen
Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen
Risicozone voor overstromingen: neen