Louisastraat 22, 8400 Oostende

Louisastraat 22 - 8400 Oostende - Standingvol appartement op 4e verdieping in goed onderhouden residentie 'Portofino' met een oppervlakte van 85m² - nabij strand, Visserskaai, openbaar vervoer, winkels en Casino van Oostende. Gezellig vertoeven in de historisch stad Zoek niet verder: dit wordt uw verblijf aan zee!

Indeling: ruime inkomhal - afzonderlijke keuken met terras - living 28m² met zijdelings zeezicht - comfortabele badkamer met ligbad en lavabo - apart toilet - berging - 2 slaapkamers waarvan één met terras - private kelder - gemeenschappelijke fietsenberging
Instapklaar: het appartement heeft recentelijk een grondige totaalrenovatie ondergaan (parketvloer, dubbele beglazing, schilderwerken, ...).

Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023.’


Appartement de standing au 4ème étage dans la résidence bien entretenue 'Portofino' avec une surface de 85m² - à proximité de la plage, Visserskaai, des transports publics, des magasins et du Casino d'Ostende. Vous souhaitez séjourner dans la ville historique Ne cherchez pas plus loin : ce sera votre séjour au bord de la mer !

Aménagement : hall d'entrée spacieux - cuisine séparée avec terrasse - salon de 28m² avec vue latérale sur la mer - salle de bain confortable avec baignoire et lavabo - toilettes séparées - débarras - 2 chambres à coucher, dont une avec terrasse - cave privée - local à vélos commun.
Prêt à emménager : l'appartement a récemment fait l'objet d'une rénovation complète (parquet, double vitrage, peinture, ...).

Ce bien peut être soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels. Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat à l'adresse https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023'.

Kerngegevens van dit pand

Dit appartement in Oostende (8400) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het pand dateert uit 1964. De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 399.500 naar € 375.000 (-6%). Het telt 2 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 85 m², 1 badkamer. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 964. Online sinds april 2023. Het EPC-label is B (133 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 375.000, ofwel ± € 4.412 per m².