Olmstraat 83E, 1800 Vilvoorde

Olmstraat 83E - 1800 Vilvoorde - ** Ieder bod vanaf 535.000 eur kan besproken worden met de eigenaars **

Deze lichtrijke halfopen bebouwing met knappe stadstuin is nieuw op de vastgoedmarkt. Het pand bezit een gunstige ligging, rustig en toch vlakbij het stadscentrum. Grootsteden Antwerpen, Brussel, Mechelen en Leuven zijn van hieruit vlot bereikbaar. Het station is op 5 a 10 min wandelafstand.

Deze woonst werd met oog voor detail gerenoveerd in 2011 en bevat een energiescore van 96 kWh/m2 mede dankzij de zonnepanelen (6300 Wp) en de warmtepomp met vloerverwarming.

De woning bestaat uit volgende indeling op het gelijkvloers: een inkomhal met gastentoilet, een ruime lichtrijke leefruimte met authentieke bakstenen muren en zichtbare gewelven, een ruime open geïnstalleerde keuken met kookeiland voorzien van alle nodige toestellen, een aansluitende bergplaats/wasplaats;

Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal met apart toilet, toegang tot 3 slaapkamers waarvan 2 met mezzanine, 2 badkamers met dubbele wastafel en instapdouche en een suite-dressing ruimte.

EPC 96 kWh/m² - (A-Label) UC 2648201

** Ieder bod vanaf 535.000 eur kan besproken worden met de eigenaars **

De gemeenschappelijke kosten voor de eigendom bedragen ongeveer 155 eur/mnd.

Totaal renovatie in 2011
Authentieke elementen
Vloerverwarming/Zonnepanelen/Warmtepomp/Airco
Vloerverwarming en ventilatoren op gelijkvloers en 1e verdiep (verwarmen en koelen)
21 zonnepanelen met totaliteit van 6300Wp
Uiterst rustige ligging en overal dichtbij dankzij het afgesloten woonerf
Kwalitatieve materialen
3 slaapkamers waarvan 2 met mezzanine
1 ruime carport met laadpaal voor 2 wagens (inclusief de verkoopprijs)
Elektriciteit 100% conform

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0473/35.24.04 of lode.vermeersch@gmail.com

DEZE WONING WORDT VERKOCHT ZONDER VASTGOEDMAKELAAR

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Maison à haute performance énergétique (étiquette A) avec 3 chambres à coucher, 2 salles de bains et un beau jardin urbain

** Toute offre à partir de 535 000 EUR peut être discutée avec les propriétaires **

Ce bâtiment semi-détaché légèrement inondé avec un jardin urbain attrayant est nouveau sur le marché de l'immobilier. La propriété bénéficie d'une situation favorable, au calme mais à proximité du centre-ville. Les grandes villes telles qu'Anvers, Bruxelles, Malines et Louvain sont facilement accessibles. La gare se trouve à 5 ou 10 minutes à pied.

Cette maison a été rénovée dans les moindres détails en 2011 et a une valeur énergétique de 96 kWh/m2 grâce aux panneaux solaires (6300 Wp) et à la pompe à chaleur avec chauffage par le sol.

La maison comprend la disposition suivante au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec toilettes invités, un salon spacieux et lumineux avec des murs en briques authentiques et des voûtes apparentes, une cuisine ouverte spacieuse avec îlot de cuisson équipée de tous les appareils nécessaires, une salle de stockage/buanderie communicante ;

Au premier étage se trouve le hall de nuit avec toilettes séparées, accès à 3 chambres dont 2 avec mezzanine, 2 salles de bains avec double lavabo et douche à l'italienne et une suite-dressing.

EPC 96 kWh/m² - (A-Label) UC 2648201

** Toute offre à partir de 535 000 EUR peut être discutée avec les propriétaires **

Les frais communs de la propriété sont de 150 eur/mois.

Rénovation totale en 2011
Éléments authentiques
Chauffage au sol/panneaux solaires/pompe à chaleur/climatisation
Chauffage par le sol et ventilateurs au rez-de-chaussée et au 1er étage (chauffage et refroidissement)
21 panneaux solaires avec un total de 6300Wp
Situation extrêmement calme et proche de tout grâce à la zone résidentielle fermée
Matériaux de haute qualité
3 chambres à coucher dont 2 avec mezzanine
1 spacieux carport avec station de recharge pour 2 voitures (inclus dans le prix de vente)
Electricité 100% conforme

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0473/35.24.04 ou lode.vermeersch@gmail.com

CE BIEN EST VENDU SANS AGENT IMMOBILIER

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Energy efficient house (A-Label) with 3 bedrooms, 2 bathrooms and beautiful city garden

** Any offer starting from eur 535,000 can be discussed with the owners **

This light-flooded semi-detached building with attractive urban garden is new on the property market. The property possesses a favourable location, quiet and yet close to the city centre. Major cities such as Antwerp, Brussels, Mechelen and Leuven are easily accessible from here. The station is 5 to 10 minutes' walk away.

This house was renovated with an eye for detail in 2011 and has an energy rating of 96 kWh/m2 thanks to the solar panels (6300 Wp) and the heat pump with underfloor heating.

The house comprises the following layout on the ground floor: an entrance hall with guest toilet, a spacious and bright living room with authentic brick walls and exposed vaults, a spacious open kitchen with cooking island equipped with all necessary appliances, a connecting storage/laundry room;

On the first floor is the night hall with separate toilet, access to 3 bedrooms of which 2 with mezzanine, 2 bathrooms with double washbasin and step-in shower and a suite-dressing room.

EPC 96 kWh/m² - (A-Label) UC 2648201

** Any offer starting from eur 535,000 can be discussed with the owners **

Common costs for the property are 155 eur/month.

Total renovation in 2011
Authentic elements
Underfloor heating/Solar panels/Heat pump/Airco
Underfloor heating and fans on ground and 1st floor (heating and cooling)
21 solar panels with a total of 6300Wp
Extremely quiet location and close to everything thanks to the closed residential area
High-quality materials
3 bedrooms of which 2 with mezzanine
1 spacious carport with charging station for 2 cars (included in the sale price)
Electricity 100% compliant

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Kerngegevens van dit pand

Deze huis gelegen in Vilvoorde (1800) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 535.000, ofwel ± € 534 per m². Online sinds april 2023. Je vindt er een perceel van 215 m², 3 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 1.002 m², 2 badkamers.