Olmstraat 83E, 1800 Vilvoorde

Olmstraat 83E - 1800 Vilvoorde - Uiterst energiezuinige woning met tuin in de vroegere schuurpapierfabriek, nu Olm site met maisonnettes/lofts. Halfopen bebouwing privé tuin. Rustig, stil en toch vlakbij het stadscentrum.
In 2011 totaal gerenoveerd met bijzondere aandacht voor duurzame ingrepen, behoud van authentieke elementen en afwerking met kwalitatieve materialen.

Heerlijk vertoeven zowel binnen & buiten, met de nodige privacy!

INDELING:

Inkomhal met gastentoilet. Ruime leefruimte: authentieke bakstenen muren, betonnen plafonds, zichtbare poutrellen. Grote raampartijen met schuifdeuren die uitgeven op ruim terras tuin.
Open keuken met eiland, grote koelkast, grote diepvries, Siemens heteluchtoven, microgolf en schotelverwarmer, inductiekookplaat, dampkap, vaatwas.
Aparte berging naast de keuken. Stalen trap naar 1e verdieping met 3 slaapkamers 2 badkamers.
Achteraan master bedroom in NY style door oude bakstenen muren en carreaux ramen, en-suite dressingruimte en badkamer.
Vooraan midden: 2 slaapkamers met mezzanine. Vooraan badkamer met lavabo, inloopdouche groot raam. Er is aansluiting voor een bad voorzien indien gewenst
In nachthal: toilet/berging technieken.
1e verdieping parket en enorm ruimtegevoel door hoogte zadeldak. Glvl1e: vloerverwarming en -ventilatoren (koelenverwarmen).

TECHNIEKEN:


21 zonnepanelen, 2 warmtepompen, waterverzachter, led, elek 3-fasig 400 volt -> laadt vol-elektrische wagen op <1u!

EXTRA:

2 overdekte autostaanplaatsen laadpaal verplicht bij aan te kopen = €20.000.

TROEVEN:

3 slaapkamers waarvan 2 mezzanine,
2 badkamers,
privé tuin,
EPC 96=A!,
vloerverwarming/zonnepanelen/warmtepompen/airco,
authentieke elementen,
super rustig en overal dichtbij,
afgesloten woonerf = veilig,
carport met snellaadpaal.

Kerngegevens van dit pand

Dit huis, gelegen in Vilvoorde (1800), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het EPC-label is A (96 kWh/m²). Het omvat een bewoonbare oppervlakte van 200 m², 3 slaapkamers, 2 badkamers, een perceel van 215 m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.368. Het werd gerenoveerd in 2009. Online sinds november 2022. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 575.000, ofwel ± € 2.875 per m².