Rue Louis Formatin 20-22, 4860 Pepinster

Rue Louis Formatin 20-22 - 4860 Pepinster - Ekilibre a le plaisir de vous proposer une maison au potentiel indéniable dans le village de Pepinster. Située rue Louis Formatin n°20/22 à 4860. Cette maison au revenu cadastral modeste dispose de toutes les commodités à proximité immédiate ! Composition : -1 : 4 caves. Rez-de-chaussée ENTIEREMENT RENOVE : séjour avec espace buanderie, salle-de-douche (douche, meuble une vasque, wc et extracteur), première chambre, cuisine (taques électriques, hotte et évier) et espace bureau. Cet ancien rez-de-chaussée commercial revu en appartement se prête parfaitement à une mise en location de type "airbnb", profession libérale ou regroupement familial. L'entrée privative ouvre le champs des possibilités sur cette partie de la maison. Premier étage : Second salon de plus de 30 m², cuisine principale équipée (four, taque induction, hotte, lave-vaisselle et évier) avec accès à la terrasse privative, salle-de-douche (cabine de douche, lavabo, wc suspendu). Dernier étage : 2 chambres, un dressing et une salle de bains supplémentaire à aménager ! Techniques : 2 chaudières à condensation Vaillant NEUVES au gaz de ville, électricité conforme, châssis PVC double vitrage. Relié aux égouts. PEB classe D n° 20230415006089 E.Spec : 300 kWh/m².an. Revenu cadastral : 413 euros : POSSIBILTE TAUX REDUIT DES DROITS D'ENREGISTREMENTS. Livret descriptif et informations complémentaires via info@ekilibre.be ou au 087316300