Sint-Maria-ten-Boslei 4, 2900 Schoten

Sint-Maria-ten-Boslei 4 - 2900 Schoten -
NIVEAU -1
Kelder op bakstenen vloer.
Kruipkelder.

NIVEAU 0
Inkomhal op tegel, voorzien van afzonderlijk gastentoilet.
Leefruimte 50m², deels op parket, deels op tegel.
Keuken 18m² op tegel.
Inpandige garage, met plaats voor 2 wagens naast elkaar.

Mooie tuin, bevattelijk naar onderhoud toe.

NIVEAU 1
Nachthal op kamerbreed tapijt.
Hoofdslaapkamer 22m² op kamerbreed tapijt.
Dressingkamer op kamerbreed tapijt.
2de slaapkamer 14m² op kamerbreed tapijt.
Badkamer op tegel.

NIVEAU 2
Nachthal op kamerbreed tapijt.
3de slaapkamer 14m² op kamerbreed tapijt.
4de slaapkamer 12m² op kamerbreed tapijt.

BIJZONDERHEDEN

Cv op stookolie. Deels dubbele en deels enkele beglazing.

RENOVATIEPLICHT
Gebouwen met een energielabel “E” of “F” zullen verplicht binnen de 5 jaar energetisch gerenoveerd moeten worden en dit zodat ze minstens over een energielabel “D” beschikken.
Bij dit pand zal de renovatieplicht dus van toepassing zijn.
BEWOONBARE OPPERVLAKTE
De vermelde “bewoonbare oppervlakte” is gebaseerd op de “bruikbare vloeroppervlakte” zoals vermeld in het EPC.

POSITIEVE PUNTEN

* Gelegen op een toplocatie:
- In het groene en residentiële Koningshof.
- Op wandelafstand van openluchtschool Sint – Ludgardis.
- Uiterst centraal.
* Degelijk gebouwde, gunstig ingedeelde en tijdloos ontworpen villa.
* Mooie doch bevattelijke tuin naar onderhoud toe.

Kerngegevens van dit pand

Dit villa, gelegen in Schoten (2900), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het omvat een bewoonbare oppervlakte van 256 m², 4 slaapkamers, een perceel van 1.024 m², 1 badkamer. Online sinds mei 2023. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 549.000, ofwel ± € 2.145 per m². Het pand dateert uit 1936. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.814. Het EPC-label is E (451 kWh/m²).