Pierstraat 94, 2630 Aartselaar

Pierstraat 94 - 2630 Aartselaar - Deze te renoveren laagbouwvilla met magazijnen is ideaal gesitueerd met vlotte verbindingen naar belangrijk invalswegen.
Langs weerszijden van de woning hebben we een oprit welke doorloopt tot achteraan de magazijnen/ateliers (109m²).

INDELING
GELIJKVLOERS
De voordeur bevindt zich aan de rechter zijgevel, via welke we binnenkomen in de inkomhal (10m²). Hier is er plaats voorzien voor vestiaire en er is een gastentoilet met handenwasser.

Ruime leefruimte (38m²), in L-vorm, met open haard.
Grote keuken (18,5m²) met achterliggend een bergruimte (5m²). Deze bergruimte geeft toegang tot de kelder. Alsook is hier een 'achterdeur' voorzien.
De inkomhal geeft achteraan uit tot de 'nachthal' (8,5m²), vanuit welke we toegang hebben tot de 2 slaapkamers (8,5m² - 15,5m²), badkamer en ruime veranda (27m²).
De badkamer is uitgerust met bad/douche, dubbele lavabo en wc.

De magazijnen (totaal 109m²) zijn onderverdeeld in 4 compartimenten, welke elks via een poort of deur langs buiten te betreden zijn. Ze zijn momenteel opgesplitst als volgt; atelier (57m²) - wasplaats (14m²), waar ook de cv ketel hangt - atelier (20m²) - garage (18m²) met recent vernieuwde elektrische sectionaalpoort.

EERSTE VERDIEPING
Via een valtrap in de 'nachthal' hebben we toegang tot de zolderkamer (55m²)

BUITEN
Langs weerskanten van de woning loopt de oprit door tot achteraan. Tussen de woning en de magazijnen is alles mee verhard in betonklinkers.
Achteraan de magazijnen treffen we nog een aangename tuin van 200m² met zicht op de velden.

BIJZONDERHEDEN
De woning dient volledig gerenoveerd te worden.
Voorzien van rolluiken. CV op gas, deze staat in het magazijn achteraan.

Grondplan, EPC, EK en asbest-attest onder downloads.