Kouterlosstraat 6, 9800 Petegem-aan-de-Leie

Kouterlosstraat 6 - 9800 Petegem-aan-de-Leie - Deze prachtige unieke villa met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 262m² is afgewerkt met unieke en kwaliteitsvolle materialen. De grote troef is de centrale maar toch rustige ligging, op wandelafstand van het centrum, scholen, winkels en het station van Deinze met eveneens een vlotte verbinding naar de belangrijkste invalswagen (E17 en E40).
We betreden deze uitzonderlijke villa via de inkomhal met gastentoilet die ons toegang biedt tot de gezellige woonkamer met gashaard en de zeer lichtrijke eetkamer. Vanuit de eetkamer is er naadloos toegang tot de magnifieke zuidgerichte tuin met aangelegd terras waar het heerlijk genieten is na een drukke werkdag!
De ruime ingerichte keuken is voorzien van voldoende kastruimte en de nodige toestellen en geeft aansluitend toegang tot de koele berging en de dubbele garage met sectionaalpoorten, dewelke bereikbaar zijn via een parallelstraat.
Verder beschikt deze villa over 4 ruime slaapkamers, dewelke voorzien zijn van op maat gemaakte kasten, een mogelijkheid tot extra bureelruimte én extra slaapkamer, alsook een badkamer met ligbad, douche met regenkop, lavabomeubel en toilet.
Extra troeven aan deze vrijstaande villa zijn: de aanwezigheid van 24 zonnepanelen, conforme elektrische keuring, regenwaterput van 10.000 liter, boorput, vloerverwarming, elektrische rolluiken aan de ramen, inpandige garage,…
Tevens leent de woning zich uiterst goed voor de combinatie werk/wonen, aangezien er op het gelijkvloers mogelijkheid is tot praktijkruimte of vrij beroep.
Bovendien heeft u de mogelijkheid tot aankoop van de groene stroomcertificaten t.w.v. € 13.000,- (7 jaar /- €1.925/jaar) aan een prijs van €10.000,-
Wie ervan droomt om de rust en bereikbaarheid te combineren met het stadsleven, twijfel niet en laat u verrassen door deze unieke villa!!!
Wenst u graag eigenaar te worden van deze buitenkans Contacteer ons dan snel via 09 380 09 74 of via info@excellent-vastgoed.be.