Victor Adriaenssensstraat 95-97, 2900 Schoten

Victor Adriaenssensstraat 95-97 - 2900 Schoten - Groot magazijn van ca. 620 m² op een perceel van 761 m² op een toplocatie nabij het centrum van Schoten – eigendom met veel mogelijkheden!

Toplocatie in Schoten | Volledig vergund | Totaal perceel 761 m² - 10 m breed | Automatische sectionale poort | Camerabewaking | Veel natuurlijke lichtinval door lichtkoepels | Apart toilet | Kantoorruimte | Tuin met te renoveren zwembad | Eigendom met mogelijkheden

U zoekt een pand met mogelijkheden – om uw ding mee te doen Voor een mooie prijs krijgt u een groot stuk grond van 761 m² in een groene straat in een residentiële buurt in Schoten, op 6 km van de oprit naar de E19, en een groot magazijn van ca. 620 m². Ze is voorzien van een automatische sectionale poort, apart toilet en heeft achteraan de mogelijkheid tot een kantoorruimte. Kom snel kijken!

Indeling magazijn:
Het magazijn is bereikbaar via de automatische sectionale poort. Deze werd recent vernieuwd in 2022 en is voorzien van camerabewaking dat u kan controleren via een applicatie op de smartphone. Het magazijn is 3,4 m hoog en de doorgang beschikt over een vrije hoogte van 3,2 m. Het magazijn is in het totaal 10 m breed en 51 m diep. Door de koepels in het dak over de diepte van het magazijn heeft u de hele dag door natuurlijk licht. Helemaal achteraan krijgt u nog 2 aparte werkruimtes (ca 66m²) – ideaal om in te richten als bureaus – en er is ook een apart toilet voorzien. De zekeringskast werd nog geen jaar geleden vervangen en dankzij de driefasestroom kunt u krachtige, professionele apparaten laten werken zonder de stroomtoevoer te overbelasten. U krijgt er nog een extra troef bij: ook de garagepoort kan u bedienen via een applicatie op uw smartphone.

Goed om te weten
Het magazijn bevindt zich op een verbindingsweg aan de Schotense vaart, maar toch in een groene buurt. De verbindingsweg is enkelrichting en makkelijk bereikbaar, binnen de 10 minuten zit u op de Antwerpse ring, E19 en A12. Het eigendom staat momenteel gekend als garagestelplaats voor maar liefst 6 autobussen en is voorzien van een handige smeerput van 12 m. Het plat dak boven het magazijn werd onder handen genomen in 2010. Er is een individuele meter voor elektriciteit en uw waterverbruik wordt gemonitord door een nog te voorziene tussenmeter. Bovendien worden de toegangsdeuren met de aanpalende woningen (nr. 95 en 97) nog afgesloten.

Alles in de buurt
Het magazijn ligt op een verbindingsbaan in een groene buurt aan de Schotense vaart, met veel bossen en gezellige speelpleintjes. Bushaltes zijn vlakbij, op amper 1 minuut wandelen. En met de auto bereikt u vlot de Antwerpse ring, E19 en A12. Even uitwaaien of van de zon genieten Steek dan de straat over naar het park van Schoten of trek naar park Vordenstein. Het park van Schoten heeft een omwaterd kasteel, graspleinen, sportvelden, een speelplein en een hertenweide. Vordenstein heeft een prachtig gerestaureerde oranjerie, een oranjerietuin en elk jaar is er een bloemententoonstelling. De bistro wacht u op met een frisse pint of een wijntje. Op 5 minuten rijden met de auto zijn er supermarkten, winkels en restaurants, en op 10 minuten zit u op de E19. Begint het te kriebelen Kom thuis in Schoten!

Voor meer info of een bezoek ter plaatse, neem contact op via 03 344 88 88 of info@EST8.be.
Benieuwd hoeveel úw woning waard is Maak een vrijblijvende afspraak.

Kerngegevens van dit pand

Deze huis gelegen in Schoten (2900) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 2.347. Online sinds mei 2023. Je vindt er een bewoonbare oppervlakte van 620 m², een perceel van 761 m². Het EPC-label is D (397 kWh/m²). Het pand dateert uit 1960. De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 599.900 naar € 579.900 (-3%). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 579.900, ofwel ± € 935 per m².