Westlaan 341, 8800 Roeselare

Westlaan 341 - 8800 Roeselare - *** NIEUWE VOORWAARDEN ***

Op een commerciële ligging langs de Westlaan te Roeselare bevindt zich deze polyvalente eigendom te koop bestaande uit een recent volledig vernieuwde praktijk- en/of winkelruimte van ca. 245 m² met bijhorende woning en tuin.

Indeling van het pand:
* Gelijkvloerse ruimte van ca. 200 m² op heden ingericht als praktijkruimte met inkom, wachtruimte, receptie, 5 afzonderlijke kine ruimtes, open werkruimte, bureel, sanitair blok en ruime berging.

* Eerste verdieping van ca. 45 m² op heden ingericht als praktijkruimte bestaande 2 afzonderlijke kine ruimtes.

* Woning op het eerste en tweede verdiep met een aparte ingang bestaande uit ruime leefruimte, keuken, wasruimte, 3 slaapkamers, badkamer, terras en tuin.

Specificaties praktijkruimte:
- volledig vernieuwd in 2013
- ingemaakte kasten
- akoestisch plafond
- airco

Specificaties woning:
- vernieuwd dak (geïsoleerd)
- elektrische rolluiken
- ruim terras met trap naar zuidwest gerichte tuin.

Algemeen:
- regenput van 10.000l
- verwarming op gas
- zonnepanelen
- afzonderlijke garage
- laadpaal
- aparte ingang en oprit voor privé gedeelte

Ruime private parking voor de deur.

Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.

Bent u op zoek naar een ruim polyvalent huis te koop in Roeselare Aarzel dan niet om ons te contacteren op 051 26 50 00.

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (huis) in Roeselare (8800) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het pand beschikt over 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 205 m², 3 slaapkamers. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.953. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 698.000, ofwel ± € 3.405 per m². Online sinds mei 2023. Het EPC-label is F (1170 kWh/m²). De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 745.000 naar € 698.000 (-6%).