Boterhoekstraat 90, 9820 Melsen

Boterhoekstraat 90 - 9820 Melsen - Sublieme villa op 1.430m², idyllisch gelegen te Melsen!
Midden in de uitgestrekte velden te Melsen (Merelbeke), situeert zich deze prachtige villa op een perceel van 1.430m². De eigendom is centraal gelegen tussen Merelbeke en Gavere, in de zuidelijke groene long van Gent. Dankzij de nabijheid van de Makegemse Bossen worden u talrijke prachtige wandel- en fietsroutes gegarandeerd, in het natuurgebied van de Scheldevallei! De sublieme ligging biedt u iedere dag een adembenemend uitzicht in een rustige, groene omgeving!

Indeling:
De inkomhal, met gastentoilet, biedt toegang tot de ruime woonkamer. Dankzij de talrijke raampartijen baadt de leefruimte, volledig voorzien van airco, in het natuurlijk daglicht. De unieke parketvloer zorgt voor een warme sfeer. Aansluitend bevindt zich een luxueuze en moderne keuken, voorzien van kwalitatieve toestellen. De aanbouw, aan de keuken, nodigt uit tot gezellige avonden met vrienden en familie! U geniet er van magnifieke verzichten en van een gezellige warmte, dankzij de open haard. De gelijkvloerse verdieping wordt vervolledigd door een wasplaats, met douche, en een bureauruimte of slaapkamer.
De bovenliggende verdieping bestaat uit 3 ruime slaapkamers, waarvan één de masterbedroom omvat. Deze masterbedroom werd hoogwaardig afgewerkt met een op maat gemaakt wasmeubel. De nachthal en de 3 slaapkamers werden voorzien van maatkasten. Deze etage omvat eveneens een apart toilet en een ruime badkamer met ligbad en dubbel wasmeubel.

De knap aangelegde tuin vormt ongetwijfeld een enorme troef! Het riante zwembad en het grote terras, met ingewerkte visvijver, vormen een absolute troef. De buitenruimte werd eveneens voorzien van een beregeningssysteem. De tuin loopt naadloos over in de achterliggende velden, waardoor u geniet van een fantastisch open zicht!

In de voortuin werd een carport voorzien met plaats voor 2 wagens.

Buitengewone kenmerken:
- Idyllische unieke ligging, met prachtige verzichten
- Ruime villa met hoogwaardige afwerking
- Prachtige tuin met vijver en zwembad Documenten Indelingsplan EPC