Talondreef 24-A, 2390 Malle

Talondreef 24-A - 2390 Malle - Top afgewerkte BEN-woning met zwembad nabij centrum van Oostmalle
Deze recente TOP afgewerkte woning beschikt over 4 slaapkamers , 2 badkamers, volledig aangelegde tuin, zwembad en ruime tuinberging.

Via de inkom komt u in de lichte woonkamer met zicht op de fraai aangelegde tuin met zwembad. Leuk element in de woonkamer is de vide die een zeer ruimtelijk gevoel geeft en waardoor veel licht de woonkamer binnen komt. Hier valt tevens meteen het massief gebeitst eiken meubel op dat verschillende functies heeft. Dit meubel bestaat uit een ingebouwde vestiaire, apart toilet en badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en ingemaakte kasten.

In de woonkamer een open volledig uitgeruste keuken (ingericht met combi-steamer, combi-oven, wijnkoelkast, koelkast, vaatwasmachine, inductiekookplaat en dampkap). Veel ingemaakte kasten en een mooi keramisch werkblad maakt het geheel stijlvol af!
De ruimte naast de badkamer op het gelijkvloers was vroeger ingericht als master bedroom met dressing, maar is momenteel ingericht als extra leefruimte. Tevens een ruime wasplaats met ingemaakte kasten en toegang naar de tuin.

Op de 1e verdieping is een open ruimte die dienst kan doen als bureel, speelkamer, zithoek,... Deze open ruimte heeft een mooi open zicht op de vide en de tuin. Deze ruimte is praktisch ingericht met ingemaakte kasten (zowel onder de trap als naast het toilet). Hier zijn 2 slaapkamers aanwezig waarvan 1 kamer een ingemaakt bureel heeft. Apart toilet en badkamer met bad met geïntegreerde douche en wastafel.

Op de 2e verdieping nog 2 extra slaapkamers en een afgesloten bergruimte annex technische ruimte.

Terras afgewerkt met lamellendak en heater. Leuke aangelegde tuin met verwarmd zwembad (8m op 3.5m en ca 3j oud) en aanpalende stenen buitenberging waar tevens de installatie van het zwembad is.

Bijzonderheden:
* super energiezuinige BEN-woning, eigenaar heeft momenteel maandelijkse kost elektriciteit van 15,00€ (geen gas aanwezig)
* vloerverwarming aanwezig (ook koelen) op gelijkvloers en 1 verdieping
* alarm
* zonnepanelen (10.000kWh)
* houtskelet
* automatische screens met zondetectie
* op het gelijkvloers is het heel makkelijk een extra slaapkamer bij te creëren en eventueel een dressing
* vijvertje met filter
* volledig afgesloten tuin, vooraan te betreden via poort met codeklavier Documenten EPC elektrische keuring conform Informatieplicht Watertoets kadastraal plan bodemattest Indelingsplan