Brakelsesteenweg 285, 9400 Ninove
Over deze woning
Verkoopdocumenten zijn te downloaden via www.ocvastgoed.be. Deze stevige open woning met loods (ongeveer 80 m²) bevindt zich aan de Brakelsesteenweg in Outer (Ninove). De woning is strategisch gelegen voor commerciële doeleinden en ideaal voor een zelfstandige activiteit. Winkels, scholen en het centrum van Ninove zijn nabij. De indeling is als volgt: entreehal, gastentoilet, ruime woonkamer met open haard, eetkamer, keuken, veranda, en een grote droge kelder (ongeveer 90 m²). Buiten is er voldoende ruimte voor parkeren, een oprit met automatische poort, een hoge loods (ongeveer 4 meter) met automatische sectionaalpoort, garage en bijgebouw. Op de eerste verdieping vindt u de nachthal, vier slaapkamers en een gerenoveerde badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en apart toilet. De tweede verdieping bestaat uit een zolder, bereikbaar via een valtrap, die momenteel onbenut is (zoldervloer geïsoleerd met MW). De woning is een solide betonnen constructie uit de jaren '70 op een zeer gunstige locatie. EPC: 468 (renovatieverplichting, label E), KI: 1.631, geen bodemverontreiniging, centrale verwarming op stookolie, HR-glas ramen, PVC profielen. Er is een vergunning verleend; de woning bevindt zich in woongebieden, zonder rechterlijke of bestuurlijke maatregelen, geen voorkooprecht, en zonder uitgegeven verkavelingsvergunning. P-score A, G-score A. Gelegen buiten overstromingsrisicozones.
Omschrijving van de makelaar
Brakelsesteenweg 285 - 9400 Ninove - Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Daan Janssens van OC Vastgoed via 0474 25 55 78. U kan de beschikbare documenten bij verkoop downloaden via onze website www.ocvastgoed.be - Deze solide open bebouwing met loods (/- 80 m²) bevindt zich langs de Brakelsesteenweg, een strategische locatie te Outer (Ninove). De woning is zeer commercieel gelegen en leent zich tot de uitoefening van een zelfstandig (bij)beroep. Winkels, scholen, centrum Ninove, ... bevinden zich vlakbij!
Indeling: inkomhal, gastentoilet, ruime leefruimte met open haard, aansluitende eetplaats, keuken, veranda, droge (zeer grote) kelder (/- 90 m²). Buiten is er veel ruimte/parkeergelegenheid, oprit met automatische poort, loods met hoogte /- 4 meter (eveneens met automatische sectionaal poort), garage, bijgebouw.
Eerste verdieping: nachthal, 4 slaapkamers, vernieuwde badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele lavabo, afzonderlijk toilet.
Tweede verdieping: zolder, bereikbaar via valtrap, momenteel niet ingericht (zoldervloer geïsoleerd met MW).
De constructie van het gebouw is in beton, een stevige jaren '70 villa met een super gunstige ligging! EPC: 468 (renovatieplicht, label E), KI: 1.631, geen bodemverontreiniging, centrale verwarming op stookolie, ramen HR-glas, PVC profielen.
Vergunning uitgereikt, woongebieden, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, geen voorkooprecht, geen verkavelingsvergunning uitgereikt. P-score A, G-score A. Geen risicozone voor overstromingen.
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Bekijk álle prijzen van dit pand
Brakelsesteenweg 285, 9400 Ninove
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Brakelsesteenweg 285, 9400 Ninove
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Ninove.
Marktcijfers in Ninove
Recent verkocht in Ninove
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.