Grimstedestraat 61, 2300 Turnhout

Grimstedestraat 61 - 2300 Turnhout - Karakteristieke woning met 4 slaapkamers, kelder, leuke stadstuin en grote garage / werkhuis. Zeer centraal gelegen aan de Grimstedestraat, en dus met alle voorzieningen op wandel- en fietsafstand.

Gelijkvloerse verdieping
Inkomhal met houten trap naar de verdieping. De leefruimte is momenteel opgedeeld in een woonkamer met open haard, een bureau aan de voorzijde (of 2e zithoek), en de eetkamer. De keuken is onder meer uitgerust met een dubbele spoelbak, oven en inductiekookplaat, en biedt nog plaats aan een ontbijttafel. Achteraan bevindt zich de veranda, die via een grote schuifraam toegang geeft tot de tuin. De badkamer bevindt zich op het gelijkvloers en is voorzien van een toilet, ligbad en de aansluitingen voor wasapparatuur.

Eerste verdieping
Hier bevinden zich 2 grote slaapkamers. Eén kamer heeft een eigen wastafel en bergplaats (mogelijkheid om hier een douche te voorzien). Apart toilet op de nachthal.

Tweede verdieping
Een vaste trap brengt u naar de bovenste verdieping, met daar nogmaals 2 volwaardige slaapkamers.

Buitengebeuren en garage
Aangename stadstuin met groot terras. Achteraan in de tuin bevindt zich een praktische berging / werkhuis, met aanpalend de riante garage met elektrische poort. Ideaal voor het stallen van uw containers, fietsen, tuinmateriaal, ...

Bijzonderheden
- EPC-score van 387 kWh/m²/jaar: Label D (geen renovatieverplichtingen). Door het plaatsen van dakisolatie verlaagt de score tot label C.
- Ruime kelder (22m²) in 2 compartimenten
- Voorzieningen voor alarm
- Centrale verwarming op aardgas met radiatoren
- Hoogrendementsketel van Vaillant
- Buitenschrijnwerk in hout
- Rolluiken in de slaapkamers
- Laag kadastraal inkomen van 706€ (niet geïndexeerd)

Neem zeker al eens een kijkje in de woning via het interactief grondplan:http://deboerenpartners.virtimmocontent.be/start-visit/3722