Eichemstraat 5, 9400 Ninove

Eichemstraat 5 - 9400 Ninove - Bel voor meer info en een bezoek (enkel na afspraak) naar Laurens: 0472/12.50.10

Te renoveren Gezinswoning met 3 slaapkamers, tuin en garage gelegen te Appelterre (deelgemeente van Ninove).

Op de gelijkvloerse verdieping bevinden zich; een ruime inkomhal, leefruimte met eetplaats en toegang tot de Keuken. Verder bevindt er zich nog een veranda met toegang de garage, werkplaats en tuin die ZO gericht is.

Op de eerste verdieping; een nachthal met drie slaapkamers en een badkamer.

De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en kan nog volledig naar keuze worden ingericht. Mogelijkheid tot inrichten twee slaapkamers.

Extra troeven;
- Centrale ligging; nabij scholen, verbinding Brussel - Gent op 30 min., openbaar vervoer (bus, trein) in overvloed in directe omgeving.
- Inpandige garage werkplaats (22m²) en oprit voor twee extra wagens.
- ZO-gerichte tuin
- Zolderruimte nog volledig in te delen.
- Droge kelder 26m²

Bel voor meer info en een bezoek (enkel na afspraak) naar Laurens: 0472/12.50.10

Op deze woning is de renovatieverplichting** van toepassing waardoor de mogelijkheid bestaat om slechts 1% ( ipv 3%) registratiebelasting te betalen. Dit bij een Ingrijpende Energetische Renovatie (IER).Contacteer ons voor bijkomende info hieromtrent. *binnen vijf jaar na aankoop moet het EPC min. label D halen. ** onder voorwaarden.

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een huis in Ninove (9400) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het telt 3 slaapkamers, een perceel van 533 m². Het pand dateert uit 1960. Het EPC-label is F (874 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 249.000. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 518. Online sinds juni 2023.