Boniverlei 91, 2650 Edegem

Boniverlei 91 - 2650 Edegem - Nabij het centrum van Edegem bieden wij u deze opgefriste gezinswoning met 3 slaapkamers aan. De woning dateert origineel van 1952 maar werd recent opgefrist met kwalitatieve materialen. In directe nabijheid vinden we het centrum van Edegem, scholen, winkels, verbindingswegen en openbaar vervoer. De woning zelf beschikt over dubbele beglazing met houten schrijnwerk en de centrale verwarming verloopt op gas (combifort). De elektriciteit werd ook volledig vernieuwd en is conform aan de voorschriften van het AREI. Indeling: We betreden de woning in centrale inkomhal. Hier is een gastentoilet en toegang naar de droge kelder. Aan de linkerzijde van de woning bevindt zich de leefruimte met een klassieke indeling zitsalon - leefruimte. Lopen we verder door komen we in de ingerichte keuken. Deze is voorzien van alle hedendaags comfort. Achter de woning is er een aangelegde tuin op tegels met een uitstekende oriëntatie (zuidwest). Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers en een derde kleine (kinder)kamer/bureau. De badkamer beschikt over een inloopdouche, lavabomeubel met spiegelkast en handdoekradiator. Graag som ik voor u de troeven van deze opgefriste woning nog eens op: Gunstige locatie: op wandelafstand van het centrum van Edegem, winkels, scholen, verbindingswegen, ... 2 ruime slaapkamers 1 kinderkamer/bureau Elektriciteit conform voorschriften AREI, centrale verwarming op gas (condensatie), overal dubbele beglazing met houten schrijnwerk ZW- gerichte tuin/terras Droge kelder op stahoogte EPC: 326 kwh/m² Stedenbouw op aanvraag P-score (perceelscore): A G-score (gebouwscore): A Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be. Wenst u de waarde van uw woning te kennen Contacteer vrijblijvend onze habicom expert in uw buurt