Ertbeekstraat 68, 3500 Hasselt

Ertbeekstraat 68 - 3500 Hasselt - Een knap gelegen stadswoning die we hier aantreffen in Runkst. De woning dient gerenoveerd te worden maar biedt heel wat voordelen: 3 slaapkamers, een stadstuintje met tuinhuis en een zeer interessante ligging met het centrum van Hasselt op wandelafstand. Op amper 300meter ligt er een voetgangerstunnel onder de spoorweg die uitkomt op de Kleine Ring van Hasselt. Als je de trein kan gebruiken voor het woon-werkverkeer, zit je op de trein vooraleer je jas goed is toegeknoopt! En wie de regio hier een beetje kent, weet dat stadswoningen als deze zeer gegeerd zijn waarbij de snelle beslisser altijd gelijk heeft.
Een mooie opportuniteit om er iets moois van te maken. De woning zelf heeft verrassend veel woonoppervlakte. Zo zijn er drie slaapkamers waarvan twee op de 1ste verdieping en eentje op de 2e verdieping. Die laatste is één grote ruimte op de volledige dakverdieping. Hier kan je een aangenaam grote master bedroom maken terwijl de kinderen hun slaapkamer op de 1ste verdieping uitkiezen. Het gelijkvloers heeft ook heel wat te bieden. Eerst heb je een inkomhal met toegang tot de keuken of de ruime woonkamer die beiden uitkijken op een veranda. Verder is er nog een apart toilet, badkamer en een grote ruimte achteraan. Bij een bezoekje ter plaatse zal je zien dat je heel wat mogelijkheden hebt om hier ruimtelijk mooie dingen te realiseren! En als toetje is er natuurlijk het leuke tuintje, van goudwaarde in deze stadsrand. Vrienden en familie uitnodigen voor een barbecue of de kinderen laten spelen met de hond, het kan hier dus. Maar eerst de handen uit de mouwen steken om hier iets moois te maken!
Sinds recentelijk het zogenaamde 'bewoners-parkeren' in Hasselt werd ingevoerd is de mobiliteit en leefbaarheid binnen de Grote Ring heel wat verbeterd. En dat is ook in het druk bevolkte Runkst natuurlijk merkbaar waarbij enkel bewoners nog in de (woon)straten mogen parkeren. Het is als bewoner dus niet langer nodig om urenlang naar een parking te zoeken. Maar laat die auto dus maar staan als je gaat shoppen in het centrum, de wandeling ernaar toe duurt hooguit 15 minuutjes. Naast het grote voordeel van het treinstation om de hoek van uw straat, kan je met de wagen via de Grote Ring ook snel alle richtingen uit. De dichtstbijzijnde verbinding naar de E313 is Hasselt-Zuid (richting Ikea) op een 2-tal km. Benieuwd om dit alles te ontdekken Wij zijn alvast benieuwd naar je plannen!
Contacteer ons voor een vrijblijvend bezoekje ter plaatse om alle mogelijkheden te ontdekken!

Pluspunten:
* Stadswoning in hartje Runkst
* Renovatiepand
* Gelijkvloers 2 verdiepingen
* 3 slaapkamers
* Grote, lange achterbouw
* Leuk tuintje met tuinhuis
* E313 Hasselt-Zuid op 2km
* Op wandelafstand van centrum Hasselt
* Treinstation (achterkant) op 300meter
* Vlotte verbinding met de Grote Ring

Indien enige (gezins)woning is het registratierecht slechts 3%; bel ons gerust voor meer uitleg!
Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom!
Stedenbouwkundige informatie
K.I. : 401
Energie verbruik: 734
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen : ja
Verkavelingsvergunning: nee
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister : woongebied
Voorkooprecht RUP : nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften : Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed : niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgevoeligheid : onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score: Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
G(ebouw) score: Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
Onroerend erfgoed : nee

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een huis in Hasselt (3500) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Online sinds juni 2023. Het pand dateert uit 1932. Het EPC-label is F (734 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 229.000.