Dwarsweg 13, 3550 Heusden-Zolder

Dwarsweg 13 - 3550 Heusden-Zolder -
Knappe woning met een mooie, statige uitstraling die we hier in Zolder mogen aanbieden. Rustig gelegen in een zijstraatje waar enkel uw buren passeren. Je bent op enkele minuutjes rijden van de E314 verwijderd en het centrum van Zolder ligt op een 2-tal kilometer van je nieuwe woonst. Grote families welkom, hier tellen we maar liefst 5 slaapkamers! Daarnaast word je hier eigenaar van een stuk grond ter grootte van 12are. En om alvast nog enkele leuke dingen op te noemen: apart garagegebouw, gezellige veranda, volledige kelderverdieping en vernieuwde ramen.
Voor de woning heb je gemakkelijk parkeerplaats voor enkele auto’s. Het garagegebouw bereik je via de inrit rechts langs de woning. Binnen in de woning heel wat woonoppervlakte: 230m². De inkomhal ligt vooraan en de imposante traphal valt meteen op. Blijf ook maar even stilstaan bij de halkasten, want die zijn zeer speciaal! Rechts ga je verder naar de woonkamer. Dat is één grote ruimte over de hele lengte van de woning. De inbouwcassette zorgt voor de gezellige warmte en het parket zorgt samen met de houten balken voor veel charme en degelijkheid. De keuken met veel kastruimte ligt centraal achteraan en gaat over in een open veranda. Een prachtige extra ruimte die de woning een enorm ruimtelijk gevoel geven. Hier heb je heel wat mogelijkheden om het in te richten naar keuze. Van hieruit heb je ook een aangenaam zicht op de tuin. Op het gelijkvloers heb je verder nog 2 slaapkamers, de badkamer en een apart gastentoilet. De badkamer heeft een douche, modern badmeubel en sierradiator. En heel speciaal is de master bedroom die in annexe een aparte bureelruimte heeft. Nog even werken ’s avonds terwijl je partner al in bed ligt, het kan dus allemaal. Een grote woning heeft ook een grote bovenverdieping, en dat is hier ook het geval. Hier heb je nog 3 ruime slaapkamers en een 2e badkamer, dit keer ingericht met een ligbad. Mooie slaapkamers met veel mogelijkheden hier op deze bovenverdieping waarbij de open traphal een aangenaam ruimtelijk gevoel geeft.

Aan de achterkant van de woning heb je een zeer groot terras, gedeeltelijk overdekt. Door het aparte garagegebouw heb je een windvrij terras, daar zal je dus heel veel tijd doorbrengen. En als het Belgische weer iets te Belgisch wordt, kan je nog steeds terecht op het overdekt terras of in de veranda. Bekijk ook even de mooie ligging van uw nieuwe droomwoning. Op amper enkele minuutjes tijd ben je aan het rijden op de E314 richting Genk of het Klaverblad Lummen. Het centrum van Zolder met het gemeentehuis ligt op een dikke kilometer. Hier heb je ook 2 grote basisscholen: ’t Molenholleke en de splinternieuwe Leerplaneet. De kinderen zijn er dus sneller met de fiets als met de auto. Zolder-centrum is ook in volle ontwikkeling met heel wat vrijetijdsmogelijkheden. Maar dat allemaal ontdekken, laten we aan u en uw gezinnetje over. Uiteraard helpen wij jullie erbij!

Contacteer ons voor een vrijblijvend bezoekje ter plaatse om alle mogelijkheden te ontdekken!

Pluspunten:
* Statige woning met mooie uitstraling
* Zeer ruime met 5 slaapkamers
* Volledig onderkelderd
* Mooi perceel van 12are
* In een straat met enkel bestemmingsverkeer
* Maar op 3 minuten van de E314 richting Klaverblad
* Alle ramen werden al vernieuwd
* Veranda werd een volledig nieuwe uitbouw
* Elektrische installatie is conform
* Woonkamer met parket en inbouwcassette
* 2 badkamers
* Apart garagegebouw
* Mooie inkomhal met speciale halkasten
* Bewoonbare oppervlakte van 230m²

Indien enige (gezins)woning is het registratierecht slechts 3%; bel ons gerust voor meer uitleg!
Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom!


Indeling :
KELDER: volledig onderkelderd
GELIJKVLOERS : inkomhal, living, eetruimte, keuken, 2 slaapkamers, bureauruimte, badkamer, wc
EERSTE VERDIEPING : badkamer, 3 slaapkamers
TUIN: ja

Stedenbouwkundige informatie
K.I. : 1484
Energie verbruik: 319 kWh/m²
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen : ja
Verkavelingsvergunning: nee
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister : woongebied
Voorkooprecht RUP : nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften : Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed : niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgevoeligheid : onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score: Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
G(ebouw) score: Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
Onroerend erfgoed : nee

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een huis in Heusden-Zolder (3550) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het pand dateert uit 1979. Het EPC-label is D (319 kWh/m²). Online sinds juni 2023. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 315.000. De woning biedt 5 slaapkamers, 1 badkamer.