Rue du Purgatoire 89, 4860 Wegnez
Over deze woning
Dit driezijdige huis beschikt over een tuin, garage en veranda en biedt ruime leefruimtes. Op de begane grond vindt u de betegelde garage (voor één auto) met elektrische sectionaaldeur, de entreehal met een apart toilet, een wasruimte, twee kelders en een grote veranda (20 m2) die toegang geeft tot de tuin. De eerste verdieping bestaat uit een hal, een woonkamer met balkon, een eetkamer en een keuken. De tweede verdieping heeft een nachthal, twee grote slaapkamers (19m2), een kleinere slaapkamer (10 m2) en een badkamer met ingebouwde kasten. De centrale verwarming op gas wordt verzorgd door een Viessmann condensatieketel (2021); de ramen zijn van PVC dubbelglas of houten enkelglas, met handmatige rolluiken. De elektrische installatie dient te worden geüpdatet. Het terrein aan de voorkant is ingericht als parkeerplaatsen. Het vastgoed bevindt zich in een gebied met een gemiddeld risico op overstromingen; de Staatse database voor Bodemgegevens (BDES) vermeldt het perceel "betreft alleen informatieve gegevens zonder verplichtingen". De locatie blijft echter zeer gunstig door de nabijheid van alle diensten (winkels, openbaar vervoer, snelwegen, scholen, etc.).
Omschrijving van de makelaar
Rue du Purgatoire 89 - 4860 Wegnez - Maison trois façades avec jardin, garage, véranda, offrant de beaux espaces de vie. Au rez-de-chaussée, le garage (une voiture) est carrelé et muni d'une porte sectionnelle électrique; le hall d'entrée donne sur un wc séparé, une buanderie, deux caves et une grande véranda (20 m2) donnant l'accès au jardin. Le premier étage se compose d'un hall, un séjour avec balcon, une salle à manger et une cuisine. Au deuxième, le hall de nuit s'ouvre sur deux grandes chambres (19m2) et une plus modeste (10 m2), ainsi que la salle de bain, équipée de placards.
L'immeuble affiche un bon PEB D (334 kWh/m2.an, numéro unique 20230616010636). Le chauffage central au gaz est assuré par une chaudière à condensation Viessmann (2021); les châssis sont en PVC double vitrage ou bois simple vitrage, avec volets manuels. L'installation électrique nécessite une remise en conformité.
Le terrain en façade est aménagé en emplacements de parking.
Le bien est situé dans une zone d'aléa moyen d'inondation; la Banque de Données de l'Etat des Sols (BDES) mentionne la parcelle "concernée par des informations de nature strictement indicative ne menant à aucune obligation". La situation demeure toutefois très favorable de par la proximité de toutes les commodités (commerces, transports en commun, axes autoroutiers, écoles, …).
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Bekijk álle prijzen van dit pand
Rue du Purgatoire 89, 4860 Wegnez
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Rue du Purgatoire 89, 4860 Wegnez
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Wegnez.
Marktcijfers in Wegnez
Vergelijkbare panden te koop in Wegnez
Recent verkocht in Wegnez
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.