Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 200 m2.

Terug naar resultaten

Avenue Georges Henri - Georges Henrilaan 341, 1200 Woluwe-Saint-Lambert

Huis in Woluwe-Saint-Lambert

200 m² wonen

140 m² perceel

3 slaapkamers

~~€695.000~~

Over deze woning

Dit pand heeft een totale oppervlakte van ongeveer 300 m², inclusief alle verdiepingen, de zolder, trappen en kelders. De bewoonbare oppervlakte bedraagt ongeveer 200 m², verdeeld als volgt:
Op de begane grond bevindt zich een entreehal van 10 m², een aparte ingang voor commerciële doeleinden en een commerciële ruimte/bureau van 35 m² (momenteel volledig gerenoveerd grafisch bureau sinds 2018). Op dezelfde verdieping is er een gerenoveerde studio van 34 m² met een woonkamer van 8 m², een doucheruimte–toilet van 2 m², een slaapkamer van 9 m² en een keuken–eetkamer van 15 m² die uitkomt op een zuidelijk georiënteerde tuin van 37 m². De tussenverdieping bevat een doucheruimte van 8 m² met een apart toilet. Op de tweede verdieping bevinden zich een uitgeruste keuken–eetkamer van 15 m² en een mooie woonkamer van 24 m². De derde verdieping herbergt 2 slaapkamers van respectievelijk 24 m² en 15 m². Er is ook een geïsoleerde zolder van 24 m² die als bureau of slaapkamer kan worden gebruikt. De kelder van 60 m² dient als opbergruimte en wasruimte. Het huis is voorzien van een gasboiler (2015 geïnstalleerd), een nieuw dak (2014) dat volledig geïsoleerd werd in 2022, en een volledig gerenoveerde voorgevel van 5,50 m breed (2020). Het pand is voorzien van dubbele beglazing en een alarmsysteem. Er zijn uitstekende transportvoorzieningen (metro, tram, bus) en er zijn tal van winkels en restaurants in de directe omgeving. De Georges Henri en Cinquantenaire parken liggen ook zeer dichtbij. Er bestaat de mogelijkheid om parkeerruimte te huren in een nabijgelegen overdekte parkeergarage. Geen makelaars, alstublieft.

Omschrijving van de makelaar

Avenue Georges Henri - Georges Henrilaan 341 - 1200 Woluwe-Saint-Lambert - Surface bâtie /- 300 m² (le total de m² bâtis sur tous les niveaux, inclus grenier, escaliers et caves). Surface habitable de /- 200 m², répartie comme suit :
Au rez-de-chaussée : hall d’entrée de 10 m² pour l’habitation, entrée indépendante pour le commerce. Espace commercial/bureau/profession libérale de 35 m² (actuellement bureau de graphisme totalement rénové en 2018), suivi au même niveau d’un « studio » rénové de 34 m² comprenant un salon de 8 m², une salle de douche–toilette de 2 m², une chambre de 9 m² et une cuisine–salle à manger de 15 m² donnant accès au jardin orienté sud de 37 m². Entre-sol : salle de douche de 8 m² avec toilette séparée. Au deuxième étage : cuisine équipée–salle à manger de 15 m², beau salon de 24 m². Au troisième étage : 2 chambres, de 24 et 15 m². Grenier mansardé isolé de 24 m² pouvant servir de bureau ou de chambre. Caves de rangement et buanderie 60 m².
Chaudière au gaz installée en 2015. Toiture remplacée en 2014 et isolée intégralement en 2022. Façade avant de 5,50 m de large, complètement sablée, hydrofugée et rénovée en 2020. Châssis double vitrage. Maison équipée d'un système d'alarme. Facilités de transport (métro, tram, bus), nombreux commerces et restaurants à proximité immédiate. Parcs Georges Henri et Cinquantenaire très proches. Possibilité de louer un emplacement dans un parking couvert à quelques pas.
Agence s’abstenir, merci.