Turnhoutebaan 72, 2460 Kasterlee

Turnhoutebaan 72 - 2460 Kasterlee -


Moderne woning met thuiskantoor en tuin ideaal gelegen in het centrum
Wegens verhuis van het advocatenkantoor, kom dit pareltje te koop.
In het centrum van Kasterlee vindt u deze charmante woning met tuin terug op een perceel van 295 m². De woning werd opgetrokken in 1962, volledig gerenoveerd en gemoderniseerd in 2011.
Momenteel is een aparte kantoorruimte (ca. 60 m²) ingericht, die u betreedt via een aparte ingang. Ze omvat drie burelen, een vergaderruimte en aparte sanitaire voorzieningen. Het kantoorgedeelte kan zeer gemakkelijk weer geïncorporeerd worden in het woongedeelte. Immers, zowel op de gelijkvloerse verdieping als op het slaapgedeelte staan woning en kantoor in verbinding met elkaar. De woning zou dan maar liefst 250 m² bedragen. Ht slaapgedeelte zou dan 4 slaapkamers tellen.
Wenst u toch een thuiskantoor Ideale ruimte voor een praktijkruimte of voor een vrij beroep.
Het private gedeelte heeft een aparte ingang, die u bereikt via de inpandige carport. Op de gelijkvloerse verdieping wordt u, via de inkomhal met vestiairekast en met apart gastentoilet, verwelkomd in een lichtrijke - open tot in de nok - leefruimte voorzien van een lichtkoepel en grote raampartijen, die een prachtig zicht bieden op de tuin. Annex bevindt zich de keuken, uitgerust met alle nodige toestellen, die als surplus toegang geeft tot een ruime berging.
Via de traphal bereikt u het slaapgedeelte, die een overloop, twee slaapkamers en een badkamer omvat. Als extra troef bevindt zich op de dakverdieping een zeer ruime polyvalente zolderkamer waar u nog extra slaapkamers, een speelkamer of een hobbyruimte kan inrichten. De tuin herbergt 2 houten tuinhuizen, volwassen haagstructuren, volgroeide bomen en borders met een variatie aan beplanting. Het is aangenaam vertoeven op het terras. Een oase van rust.

INDELING
Kantoorgedeelte
Gelijkvloers en eerste verdieping - voorkant gebouw
Kantoorruimte van bijna 60 m² : aparte inkomhal met toegangscontrole, trap en gastentoilet met handenwasser, drie burelen en een af te sluiten vergaderruimte/ontvangstruimte
Keramische tegels
Woninggedeelte
Gelijkvloers
Inkomhal met toegangscontrole, op keramische tegel,
Apart vestiairehoekje, met gastentoilet met handenwasser en vaste, gesloten houten trap (en meterkast), op keramische tegel
Glazen binnendeur, leefruimte, open tot in de nok, met lichtkoepel en grote ramen met uitzicht op de tuin, op keramisch tegel
Volledig geïnstalleerde keuken, met vaatwasser, Inductiekookplaten (4 kookzones) en dampkap met ingebouwde spots, grote wasbak met mengkraan en druipzone, glazen spatwand, ingebouwde koelkast, oven en microgolfoven, ontbijtbar, op keramische tegel
Bergruimte met aansluiting voor wasmachine en droogkast, hoge rendementsketel, op keramische tegel

Eerste verdieping
Overloop met vaste, open houten trap naar zolderverdieping
Twee ruime slaapkamers, op laminaat
Badkamer met douchecabine (regendouche), badkamermeubel met natuurstenen blad en dubbele lavabo, hangcloset, volledig betegelde muren, op keramische tegel, handdoekradiator
Zolderverdieping
- Polyvalente, ruime zolderverdieping op laminaat met velux-ramen.
- Technische ruimte
Buitengedeelte
Oprit in klinkers met twee parkeerplaatsen
Aangelegde tuin, met terras en twee tuinhuizen
Inpandige carport, met automatische poort en ingebouwde plafond en vloerverlichting

BIJZONDERHEDEN
Bijzonder interessante ligging
Volledig gerenoveerd (gevel, ramen dak) en afwerking in crepi
Volledig gemoderniseerd binnenin
Aparte ingangen voor kantoor- en woongedeelte, met toegangscontrole
Mogelijkheid om de kantoorruimte weer – geheel of gedeeltelijk bij de woning te voegen (uitbreiding met 2 extra slaapkamers)
Gebruik van degelijke en duurzame materialen
Inbouw- en opbouw designarmaturen
Parkeerplaatsen voor de woning
Carport met electrisch hek en plaats voor één auto
Aangelegde tuin met zonneterras
Woongedeelte is momenteel verhuurd (tot eind september 2023)

Dit is geen aanbod, maar een onderhandelingsvoorstel. Alle informatie onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen.