Langestraat 24, 2240 Zandhoven

Huis in Zandhoven

589 m² perceel

3 slaapkamers

1 badkamers

~~€249.000~~

Langestraat 24 - 2240 Zandhoven - Voorzien van oprit aan de Langestraat maar tevens ook mogelijkheid om op perceel te komen langs de achtergelegen Oude Baan.

INDELING GELIJKVLOERS
Inkomhal / traphal.
Leefruimte (29 m²) met voor- en tussenplaats. Verder nog een keuken (8 m²) met een eetplaats (9 m²).
Badkamer (3 m²)achter de keuken en voorzien van ligbad en toilet.

INDELING 1E VERDIEPING
Overloop.
Drie slaapkamers (14 - 11,25 - 6 m²).

INDELING ZOLDER
Open ruimte (26,5 m²), niet ingericht maar wel voorzien van een vaste raam en vaste trap.

KELDER (14 m²)
Deels onder de woning.

BUITEN
Tuin met garage.

BIJZONDERHEDEN
Grotendeels dubbele beglazing (houten profielen).
Verwarming gelijkvloers met twee gaskachels - 1e verdiep en zolder zijn niet verwarmd.
Momenteel nog verhuurd.
Stedenbouwkundige inlichtingen zijn in aanvraag.

RENOVATIEPLICHT
Gebouwen met een energielabel “E” of “F” zullen, verplicht binnen de 5 jaar energetisch gerenoveerd moeten worden en dit zodat ze minstens over een energielabel “D” beschikken.

Bij dit pand zal de renovatieplicht dus van toepassing zijn.

Er zijn heel wat maatregelen om financieel te steunen bij de renovatie, deze zijn terug te vinden op: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023#q-59813524-3072-4edc-bb23-c56becf7b528

POSITIEVE ASPECTEN
Voor- en achteringang.
Leuke tuin.

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 249.000

Type

Huis

Grond

589 m²

Bouwjaar

1936

EPC

750 kWh/m² F

⚠️ EPC-label F — renovatieverplichting. In Vlaanderen moeten residentiële gebouwen met label E of F, aangekocht vanaf 2023, binnen 6 jaar gerenoveerd worden tot minstens label D.

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 448

Referentie

Z5L7WMKFUKAD

Makelaar Code

5396523

EPC Certificaat

20223031-0002709352-res-1

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Niet meegedeeld

Dagvaarding uitgebracht

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig

Verkavelingsvergunning

Geen verkavelingsvergunning

Stedenbouwkundige bestemming

Niet meegedeeld

Overstromingsgevoelig gebied

Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →