Baron August De Becker Remyplein 12, 3000 Leuven

Baron August De Becker Remyplein 12 - 3000 Leuven - Immo3000 biedt deze ruime (handels)woning te koop aan in hartje Kessel-Lo. Dit in het midden van het Becker Remyplein, met zeer veel passage én voldoende parkeergelegenheden. Het huis zelf is op het gelijkvloers momenteel ingericht als restaurant (sushi) met voldoende zitplaatsen zowel binnen als buiten. Er is een prachtig aangelegd terras met zicht op de grote tuin met tuinhuis en achteraan nog een toegangspoortje tot het fietspad dat je rechtstreeks naar Leuven brengt. Bovendien werd er in 2021 een nieuwe keuken geïnstalleerd met verschillende koelkasten, vaatwasser en 6-delig gasvuur met 2 friteuses.

In het woongedeelte op de eerste en 2e verdieping vinden we de leefruimte met keuken terug, badkamer en 3 slaapkamers. Op de zolderverdieping werd nog een bijkomende 4e slaapkamer of stockageruimte ingericht.

Deze woning is klaar voor een geslaagde combinatie van wonen en werken (of verhuren) met dubbel glas, geïsoleerd dak en EPC-score D van 323 (geen renovatieverplichting!). Dit gecombineerd met een omgevingsvergunning als horeca met woning, 2 huisnummers en natuurlijk een topligging op wandelafstand van het station van Leuven, maakt deze woning klaar voor uw toekomstplannen. Neem contact op met Luc van Immo3000 op 016 60 3000.

Kerngegevens van dit pand

Dit huis in Leuven (3000) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het EPC-label is D (323 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 665.000, ofwel ± € 3.079 per m². Het werd gerenoveerd in 2021. Online sinds juni 2023. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 2.143. Het telt 4 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 216 m², 1 badkamer, een perceel van 399 m².