Jules Moretuslei 169, 2610 Wilrijk

Jules Moretuslei 169 - 2610 Wilrijk - Toffe duplex met 3 slaapkamers en terras in Wilrijk!

Deze mooie, ruime duplex (141m²) bevindt zich op een centrale locatie in Wilrijk nabij belangrijke invalswegen (A12, E19, Ring Antwerpen) en het openbaar vervoer! De Bist is op een steenworp, daar kan je genieten van allerhanden leuke zaken, winkels en supermarkten. Ook de liefhebbers van een streepje kunst en cultuur kunnen hier terecht. Het eigendom is uiterst centraal gelegen en gemakkelijk bereikbaar uit alle richtingen.

U betreedt het eigendom via de privatie inkomhal aan de linkerzijde van het gebouw. Een rechtstreeks toegang werd voorzien tot de duplex. Het woon/leefgedeelte bevindt zich op de eerste en tweede verdieping van dit kleinschalig gebouw.
De eerste verdieping bestaat uit een lichtrijke leef- en eetruimte met grote ramen en een klein balkon vooraan. Deze ruimte loopt naadloos over in de geïnstalleerde, open keuken, deze werd voorzien van alle nodige toestellen. Deze staat in direct verbinding met de eetkamer. Deze keuken is volledig functioneel en in gebruik. Verder treffen we een apart toilet, een ruime slaapkamer en een badkamer die is uitgerust met een enkele lavabo en een inloopdouche. Via de gang kan men het terras (35m²) betreden. Het terras werd aangelegd en is betreedbaar door een minnelijke overeenkomst tussen de eigenaar en de onderbuur.

De tweede verdieping bestaat uit een nachthal die uitgeeft op de tweede en derde slaapkamer (23m² / 8m²) alsook is er een extra bergkamer, deze werd tevens voorzien van een kleine badkamer. Deze is uitgerust met een toilet en een enkele lavabo.

Kortom, een leuke duplex op een goede locatie te Wilrijk.

Troeven:
Gunstige EPC-score (B)
Elektriciteit = conform
3 slaapkamers
Ruim terras
Centraal gelegen in Wilrijk

Interesse in deze duplex Contacteer ons via 03 337 50 70 of info@vbpartners.be voor meer info of een afspraak ter plaatse. FinancieelAankoop exclusief kosten:€339.000Registratierechten (3%):€10.170Raming Ereloon Notaris*:€2.500Raming Aktekosten Notaris*:€525Totale Aankoopprijs:€352.295* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Kerngegevens van dit pand

Deze appartement gelegen in Wilrijk (2610) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het EPC-label is B (177 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 339.000, ofwel ± € 2.404 per m². Online sinds juni 2023. Je vindt er een bewoonbare oppervlakte van 141 m², 2 badkamers, 3 slaapkamers.