Astridlaan 35, 8310 Assebroek

Astridlaan 35 - 8310 Assebroek - Mooi gelegen kantoor met duplex appartement in een hoekpand gelegen in het centrum van Assebroek.

INDELING:
Gelijkvloers (232 m²):
- kantoor (215 m²) bestaande uit inkom met sanitaire voorziening, wachtzaal, vergaderzaal (13,5 m²), landschapsbureel (72 m²), kitchenette met personeelstoilet
- woonst: inkom met berging (17 m²)
Eerste verdieping (109 m²):
- kantoor: grote vergaderzaal (38 m²)
- woonst (71 m²): hall met apart toilet, ingerichte keuken (12m²), living-eetkamer (41,5 m²), ruim terras (28 m²)
Tweede verdieping (71 m²) bestaande uit nachthall, 2 slaapkamers (21.5 en 24,5 m²) en badkamer (9,5 m²) met bad, douche, dubbele lavabo
Zolder (9m²): stookplaats.

AFWERKING:
- Kantoor: tegelvloer, LED-verlichting, houten schrijnwerk met dubbele beglazing, centrale verwarming op aardgas.
- Appartement: tegelvloer, centrale verwarming op aardgas, houten schrijnwerk met dubbele beglazing.

ALGEMEEN:
- Centrale ligging in het centrum met mooie visibiliteit.
- Ruime afsluitbare parking
- De woonst is apart toegankelijk en verhuurbaar.
- Goede staat van onderhoud, bouwjaar 1995.
- De kantoren beschikken over 19,8 m² zonnepanelen.

Totale grondoppervlakte: 376m²

Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.

Aarzel zeker niet ons te contacteren indien dit bedrijfsvastgoed bestaande uit een kantoor met woonst te koop in Assebroek u mogelijks kan interesseren.

Kerngegevens van dit pand

Dit appartement, gelegen in Assebroek (8310), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het EPC-label is F (1840 kWh/m²). Het werd gerenoveerd in 1995. Online sinds juni 2023. Het omvat een bewoonbare oppervlakte van 457 m². De laatst gevraagde prijs bedroeg € 545.000, ofwel ± € 1.193 per m².