Avenue Henri Strauven 55, 1160 Auderghem

Avenue Henri Strauven 55 - 1160 Auderghem - Entre Beaulieu et le Chant d'Oiseaux, dans une petite rue calme et bucolique d'Auderghem et à l'arrière d'une maison bourgeoise, Triplex ou maisonnette de /-130m² habitables remis à neuf avec patio paysagé de /-40m², agrémenté de plantes méditerranéennes, comprenant au REZ : un lumineux séjour dallé deux pièces en enfilade de /-31m² avec un poêle et de grandes baies vitrées ouvrant sur le patio, une cuisine super-équipée, deux chambres en parquet massif de /-15m² et 19m², une douche, vaste hall d'entrée avec espace vestiaire. ENTRESOL : une salle-de-bains complète. ETAGE 1 : une chambre de /-15m² en plancher avec placards intégrés. ETAGE 2 : un bureau de 7m² sous combles. Grandes caves et Buanderie au sous-sol. Charges : 70€/mois. Compteurs individuels. Chaudière au GAZ BUDERUS de 2016. Pompe à eau électrique. Alarme. - PEB : F - Electricité rénovée entièrement en 2021.

REZ-DE-CHAUSSEE :
Vaste Hall d'entrée dallé avec espace vestiaire & alarme. Porte sécurisée.
Séjour dallé deux pièces en enfilade de /-31m², poêle à bois récent et fonctionnel, grandes baies vitrées donnant accès au patio de /-40m².
Cuisine super-équipée (équipements neufs) comprenant taques à induction, hotte, frigidaire & congélateur, four, lave-vaisselle, micro-ondes.
Douche simple annexée à la cuisine.
Second Hall d'entrée avec WC & lave-mains.
Chambre/salle de jeux/bureau de 15m², plancher, en forme de "rotonde", intermédiaire entre le second hall d'entrée et la cuisine.
Petit hall de nuit avec dressing.
Grande Chambre Avant de /-19m² en plancher.
ENTRESOL :
Salle-de-bains de /-7m², bois exotique au sol. Extracteur et meubles de rangement. WC.
ETAGE 1 :
Chambre de /-15m² sous légère pente avec placards intégrés. velux et fenêtre traditionnelle.
ETAGE 2 : (demi-niveau)
Bureau/Chambre bébé de /-7m² en plancher et sous pente.
SOUS-SOLS (privatifs) :
2 grandes pièces en enfilade (/-18m²) dont une buanderie.
Caves de 6m² et 2m². Chaudière au GAZ & Boiler BUDERUS de 2016.

Pompe à eau électrique pour WC's, buanderie et jardin.
Charges : 70€/mois (électricité des communs et nettoyage). Compteurs individuels (eau, gaz, électricité). Alarme avec détecteurs de mvts. Nouvelle électricité (2021). Le Triplex/maisonnette arrière a été entièrement remis à neuf en 2021.