Kemmelbergstraat 40, 8400 Oostende

Kemmelbergstraat 40 - 8400 Oostende - Met trots presenteren wij u dit schitterend nieuwbouwproject in het centrum van Oostende, residentie “LIDO”, de witte parel aan de zeedijk. Een project in de Kemmelbergstraat met eigentijds design met een doorgedreven aandacht voor uw wooncomfort.
Wij bieden u graag het appartement op de eerste verdieping aan, met 2 slaapkamers en een oppervlakte van 80 m². Dit appartement omvat hal, lichtrijke woonkamer met zijdelings zeezicht, volledig ingerichte open keuken, aparte WC, badkamer met douche, slaapkamer met aanpalende berging of wasplaats, tweede slaapkamer. De slaapkamers geven uit op het terras achteraan (8,50 m²). Grote raampartijen brengen ‘buiten’ naar ‘binnen’ en zorgen voor een maximale lichtinval en een ruimtegevoel in het appartement. Het gebruik van duurzame kwaliteitsmaterialen staat garant voor een exclusief wooncomfort aan zee. Het spreekt voor zich dat dit uniek appartement een topafwerking geniet en bijgevolg een allesomvattende luxueuze woonbeleving biedt. Het appartement wordt voorzien van een onderhoudsvriendelijke inverter gestuurde lucht/water warmtepomp met vloerverwarming over de volledige oppervlakte van het appartement.

Het appartement is perfect gelegen, in het bruisende stadscentrum van Oostende, op enkele stappen van de zeedijk, in een rustige straat. Er zijn ook allerlei winkels, supermarkten en restaurants in de directe omgeving.

In de kelderverdieping is er een privatieve berging b1 inbegrepen. Lift, fietsenberging en vuilnislokaal aanwezig in het gebouw.

Het appartement wordt verkocht onder het BTW-stelsel. Indien u aan de voorwaarden voldoet is het verlaagd BTW tarief van 6% mogelijk, zo kan u als koper tot 15% BTW besparen op de constructiewaarde. Aankoop met 100% bankwaarborg.

Het gebouw zal worden opgetrokken met kwaliteitsmaterialen en zal voorzien in alle hedendaags comfort, alsook een gunstig E-peil waarborgen. De aanvang van de werken is voorzien voor oktober 2023. Oplevering is voorzien eind december 2025. Contacteer ons kantoor voor bijkomende informatie.

Het nieuwbouwproject bestaat uit studio’s en appartementen en een handelsgelijkvloers. Reeds 60% verkocht !
• TE KOOP - handelsgelijkvloers € 198.000 (excl. BTW)
• TE KOOP 1ste verdieping – appartement 2 slaapkamers opp. 80m² 8,50 m² terras berging € 305.000 (excl. BTW)
• VERKOCHT - 2de verdieping - appartement (1 slaapkamer bureau)
• VERKOCHT - 3de verdieping – studio
• VERKOCHT - 4de verdieping – studio
• VERKOCHT - 5de verdieping – studio
• VERKOCHT - Exclusief duplexappartement 2 slaapkamers opp. 106 m² 6de en 7de verdieping 9 m² terras

Troeven:
• Zijdelings zicht op zee
• Een perfecte ligging
• Lichtrijke ruimtes
• Terras
• Een kwaliteitsvolle standaard afwerking die u nog naar keuze kunt aanpassen
• uitstekende prijs en kwaliteit
• een zéér gunstig E-peil en aandacht voor duurzaamheid
• Eigentijdse architectuur en moderne look van het gebouw

Kerngegevens van dit pand

Dit appartement in Oostende (8400) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Online sinds juli 2023. Het telt 1 badkamer, 2 slaapkamers. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 305.000.