Kemmelbergstraat 46, 8400 Oostende
- Instapklaar appartement op zesde verdieping nabij Albert I Promenade
- Praktische indeling met twee slaapkamers, volledig geïnstalleerde keuken en twee terrassen
- Recent gerenoveerd parket en volledig geschilderd
- Ruime woonkamer met zit- en eethoek, grote berging en gastentoilet
Kemmelbergstraat 46 - 8400 Oostende - Instapklaar appartement op de zesde verdieping nabij de Albert I Promenade. Dit appartement is praktisch en comfortabel ingedeeld. U komt binnen via de inkomhal met ingemaakte kast en een afzonderlijk gastentoilet met handwasbakje. Aansluitend bevindt zich de ruime, lichtrijke woonkamer met zit- en eethoek. De halfopen, volledig geïnstalleerde keuken beschikt over een spoelbak, vaatwasmachine, oven, keramische kookplaat, dampkap en koelkast. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het terras aan de voorzijde. Verder is er in de hal een grote berging voorzien. De badkamer is uitgerust met een ligbad met douchefunctie en een lavabo met spiegel- en onderkasten. Het appartement telt twee ruime slaapkamers met ingemaakte kasten, afgewerkt met parketvloer. Achteraan is er bovendien toegang tot een zonnig terras. Het appartement is volledig geschilderd en het parket heeft een grondige renovatiebeurt gekregen.
Kerngegevens van dit pand
Deze woning — een appartement in Oostende (8400) — staat te koop. De woning biedt 2 slaapkamers, 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 90 m². Het EPC-label is B (146 kWh/m²). Het pand dateert uit 1971. Online sinds juni 2026. De vraagprijs bedraagt € 280.000, ofwel ± € 3.111 per m².
Kenmerken
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Oostende? Reken bovenop de vraagprijs van € 280.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Kemmelbergstraat 46, 8400 Oostende
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke Koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Kemmelbergstraat 46, 8400 Oostende
📍 Wonen in deze buurt — Oostende (8400) automatisch samengesteld
Dit appartement in Oostende ligt op een uitstekende locatie met alles wat je dagelijks nodig hebt binnen handbereik: winkels, bakkerij, supermarkt en belangrijke voorzieningen zijn allemaal in de buurt aanwezig. De centrale ligging biedt je het gemak van een levendige buurt zonder dat je ver hoeft te zoeken voor boodschappen of andere dagelijkse benodigdheden. Dit maakt het perfect voor wie efficiënt wil wonen en het stadsleven wil omarmen.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Oostende – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 20.077 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Oostende en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 298.470) en 2026 (€ 378.584) met ongeveer 27%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 265.339) en 2026 (€ 312.606) met ongeveer 18%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 1.691/m²) en 2026 (€ 1.270/m²) met ongeveer 25%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wanneer werd dit pand gebouwd?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Hoeveel m² heeft dit pand?
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Welke ruimtelijke bestemming heeft dit pand?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.