Oostendse Baan 1, 8470 Gistel

Oostendse Baan 1 - 8470 Gistel - HANDELSPAND op AAA-locatie, bestaande uit toonzaal, burelen, werkplaats/magazijn en appartement op verdieping. Op 1,5km van E40! OPSPLITSBAAR (veel bespreekbaar).Benaderende OPPERVLAKTEN:
Constructie - bewoonbare oppervlakten
Magazijn: 600m²
Toonzaal: 250m²
Woning: 160m²

Grondoppervlakte
Totale grondoppervlakte: 2.000m²
Aantal parkeerplaatsen: 20-tal voor de deur

INDELING:
Gelijkvloers: Magazijn/opslagruimte, voorzien van 2 hoge sectionaalpoorten. Volledig ingericht als werkplaats voor een garage!
Inkomhal met wachtzaal - afzonderlijk bureel - toonzaal.
Eerste verdieping: Inkom - toilet - L-vormige, lichtrijke woonkamer - geïnstalleerde keuken met inbouwtoestellen - 3 slaapkamers - badkamer (dubbele wastafel, douche en ligbad)
- terras.

GROTE TROEVEN van dit pand:
- Ligging: langs drukke baan op hoekligging met vlotte bereikbaar via autosnelweg E40
- Ruime parkeergelegenheid voor de deur
- Toegankelijkheid grote vrachtwagens: manoeuvreerruimte op parking, hoge poorten, …

BESTEMMINGSMOGELIJKHEDEN:
Volgens het gewestplan gelegen op woonzone: zowel klein- als groothandel, productie, ambacht, opslag, ....

NUTSVOORZIENINGEN:
Stads -en regenwater (2 x 5.000 liter), CV op aardgas, elektriciteit (drijfkracht, 3 x 400V, 40A), telefonie/internet.

LIGGING:
Centrale ligging in West-Vlaanderen.
Vlotte ontsluiting naar kust en binnenland via autosnelweg:
Op 1,5km van autosnelwegen (E40)

* Bijzonderheden
- Vele mogelijkheden: zowel qua bestemming als naar opsplitsing toe.
- Huurprijs is exclusief de onroerende voorheffing ten laste van de huurder, forfaitair vast gelegd op 1 maand huur per jaar.
- Onze referentie opwww.centro.be: P0414 of contacteer ons via 050700102.

CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED is reeds 22 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost Vlaanderen.
Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is
Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand.