Generaal Umélaan 15, 8670 Koksijde

Generaal Umélaan 15 - 8670 Koksijde - GEEN MAKELAARS AUB

IN COMPROMIS

Charmante kustvilla op 950 m van de zee, omringd door een mooi perceel van 6 are gelegen aan het einde van een doodlopende straat in een zeer rustige residentiële buurt in het pittoreske Sint-Idesbald. Erg rustige groene omgeving, zuid-gerichte tuin, hele dag zon, tuin rondom de woning, geen verkeer. Het centrum van Sint-Idesbald is op slechts 10 minuten wandelen en staat bekend als het culinaire hart van de Westkust, met verschillende high-end bakkerijen, slagerijen, viswinkels en andere detailzaken.

Bestaande uit een lichtrijke living en aansluitende bibliotheek/TV kamer, lichte keuken. Beneden 1 badkamer met toilet en inpandige ruime garage (met zolder). Mogelijkheid tot 4de kamer beneden, uitbreiding garage. De bovenverdieping heeft 3 volwaardige slaapkamers.

Asbestvrij.

1)Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied 2)Beschermd erfgoed: neen 3)Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing 4)Keuringsattest elektriciteit: ja 5) Overstromingsrapport: Perceelscore of P-score: A: geen overstroming gemodelleerd Gebouwenscore of G-score: A: geen overstroming gemodelleerd Ligging in Signaalgebied: neen Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: nee / Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Beschermd erfgoed: Nee / Leegstand: Nee

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een villa in Koksijde (8670) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het pand dateert uit 1960. Het EPC-label is F (725 kWh/m²). Online sinds juli 2023. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 520.000, ofwel ± € 3.741 per m². De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 139 m², 1 badkamer, een perceel van 592 m², 3 slaapkamers.