Woestijnestraat 3, 9770 Kruishoutem

Woestijnestraat 3 - 9770 Kruishoutem - Deze uitermate ruime woning is rustig gelegen in het centrum van Kruishoutem, vlakbij het Nieuw Plein en op wandelafstand van allerhande winkels en horecazaken. Het openbaar vervoer alsmede het sport- en cultuurcentrum zijn op wandelafstand bereikbaar. Dankzij zijn ligging en vlotte verbinding met diverse hoofdwegen zijn de omliggende centra (Waregem, Zulte, Deinze, Oudenaarde, ... ) allen vlot te bereiken. Tevens is het op- & afrittencomplex van de E17 (afrit 6 Kruishoutem) op amper 5 min. rijden bereikbaar waardoor u op nauwelijks 30 min. rijden centrumsteden Gent/Kortrijk beiden haalt.De woning bevat een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 211 m² (!) en beschikt over maar liefst 4 slaapkamers, een ruime woonkamer en afzonderlijke leefkeuken alsmede inpandige garage. Doorheen de jaren werd de woning steeds up-to-date gehouden, zo beschikt het huis onder andere over driedubbel glas en PVC profielen (aan straatzijde), een condenserende hoogrendementsketel op aardgas, alsmede 18 cm dakisolatie. Deze energiebesparende ingrepen zorgen dat het pand een gunstig EPC heeft behaald (B-label). In de tuin geniet u bijkomend van het zicht op de 'Parochiekerk Sint-Eligius'.KENMERKEN:- Terrein oppervlakte: 3a 80ca;- Bewoonbare oppervlakte: 211 m²;- CV op aardgas (via condenserende hoogrendementsketel!);- Deels dubbel, deels drie(!)dubbel glas;- Deels houten raamprofielen, deels PVC raamprofielen;- Dak geïsoleerd.TROEVEN:- ENERGIEZUINIG!! (175 kWh/m² jaar - B-LABEL!!);- CENTRALE LIGGING!!- RUIME BEWOONBARE OPPERVLAKTE!!- 4 SLAAPKAMERS (ZOLDER 70 m²!!)Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse contacteer Armin Haerinck van HCK invest of stuur een mail naar info@hckinvest.be