Ullenshofstraat 9, 2170 Merksem

Ullenshofstraat 9 - 2170 Merksem - Gunstig gelegen appartement met 2 slaapkamers en ruim terras in Merksem.

Dit prachtige appartement, gelegen op de derde verdieping, is klaar om direct in te trekken. De gunstige locatie nabij openbaar vervoer, supermarkten en scholen maakt het een ideale plek om te wonen.

De gezellige en lichte woonkamer heeft grote ramen aan de voorzijde, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel. Hier vindt u tevens de open keuken, volledig uitgerust met een spoelbak en alle benodigde apparatuur, waaronder een oven, vaatwasser, gasfornuis, koelkast en vriezer. Naast de keuken is er een berging met aansluiting voor een wasmachine.

De twee slaapkamers (10m²/15m²) bevinden zich aan de achterzijde van het appartement. Het appartement beschikt over een apart toilet en een volledig betegelde badkamer met een dubbele wastafel en een bad/douche.

Het zuidoost gerichte terras aan de achterzijde is bereikbaar vanuit beide slaapkamers en is een heerlijke buitenruimte.

Pluspunten:
Gunstige locatie
Instapklaar
Videofoon / lift
Verzorgd en licht appartement
Zuidoost gericht terras
Gemeenschappelijke fietsenstalling

Interesse in dit appartement Contacteer ons via 03 337 50 70 of info@vbpartners.be voor meer info of een afspraak ter plaatse. FinancieelAankoop exclusief kosten:€210.000Registratierechten (3%):€6.300Kadastraal inkomen:€902Raming Ereloon Notaris*:€2.221Raming Aktekosten Notaris*:€525Totale Aankoopprijs:€219.146Gemeenschappelijke kosten (omschr.):water gemene delen privaat, lift, 41 eur reservekapitaal, ruime beerput, schoonmaak gemene delen, elektriciteit gemene delen, algemene vergadering, brandverzekeringMaandelijkse lasten:€122* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Kerngegevens van dit pand

Dit appartement, gelegen in Merksem (2170), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het pand dateert uit 1978. Het EPC-label is D (328 kWh/m²). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 902. Het omvat 2 slaapkamers, 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 84 m². Online sinds juli 2023. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 210.000, ofwel ± € 2.500 per m².