Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 215 m2.

Terug naar resultaten

Watervalstraat 6, 8500 Kortrijk

Villa in Kortrijk

215 m² wonen

2.100 m² perceel

3 slaapkamers

~~€779.000~~

Over deze woning

Gelegen in het Preshoekbos, deze villa belichaamt serene rust en natuur. Een van de topkenmerken ervan is de ruime tuin die zich uitstrekt over 2100 m² en de ideale plek biedt om te ontspannen, tuinieren of buiten barbecueën met geliefden. De woning heeft ook een garage voor moeiteloos parkeren. De plattegrond op de begane grond is goed doordacht, met een ruime, lichte woonkamer, drie slaapkamers, bergruimte, een kelder en een oprit die plaats biedt aan meerdere auto's. Deze villa staat klaar voor een koper die het graag wil personaliseren volgens hun smaak en budget. Houd er rekening mee dat er voor dit pand een renovatieverplichting geldt. Nadat het is gekocht, heeft de nieuwe eigenaar vijf jaar de tijd om de energie-efficiëntie van de woning te verhogen tot minimaal niveau D, in overeenstemming met de huidige wetgeving. Voor meer details of voor het plannen van een bezichtiging, neem contact op met Dhr.

Omschrijving van de makelaar

Watervalstraat 6 - 8500 Kortrijk - Deze villa op een unieke locatie aan het Preshoekbos, omringd door rust en natuur, met een prachtige tuin met verzicht op maar liefst 2100 m²

Een van de absolute hoogtepunten van deze woning is de grote, zonnige tuin. Het is de perfecte plek om te ontspannen, te tuinieren of om buiten te genieten van een heerlijke barbecue met vrienden en familie. Daarnaast beschikt de woning ook over een garage, waardoor parkeren nooit een probleem zal zijn.

Verder is de gelijkvloerse indeling van de villa ideaal met een ruime lichtrijke woonruimte, 3 slaapkamers, berging, kelder, garage en oprit voor meerdere wagens.

Kortom, deze eigendom zoekt een koper die de villa naar eigen smaak en budget kan inrichten.

Voor deze woning geldt de renovatieplicht voor residentiële gebouwen.
Na effectieve aankoop heeft u als koper 5 jaar de tijd om de woning energetisch te verbeteren tot minimaal energiescore D, conform de huidige wetgeving.
Meer informatie kan u terugvinden op de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Voor meer informatie en/of een bezoek, contacteer Dhr. Frank Vandoorne 0495/548560.

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 779.000

Type

Villa

Bewoonbaar

215 m²

Grond

2 m²

Bouwjaar

1961

Prijs/m²

€ 3.623

EPC

776 kWh/m² F

⚠️ EPC-label F — renovatieverplichting. In Vlaanderen moeten residentiële gebouwen met label E of F, aangekocht vanaf 2023, binnen 6 jaar gerenoveerd worden tot minstens label D. Indicatief energieverbruik: ± 166.840 kWh/jaar (ruwe schatting ± € 16.684/jaar).

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 1.722

Referentie

0QX2Q9DVZO0B

Makelaar Code

M/06465

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Niet meegedeeld

Dagvaarding uitgebracht

Niet meegedeeld

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Neen

Verkavelingsvergunning

Niet meegedeeld

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →