Rekkemsestraat 308, 8500 Kortrijk
- Nieuwbouwvilla uit 2024 met volledige afwerkingsvrijheid naar eigen smaak
- Exceptioneel ruime leefruimte van 95m² met open zicht op natuur
- 4 slaapkamers en 2 badkamers, waaronder luxe mastersuite met dressing
- Zeer energiezuinig (label A) met warmtepomp, zonnepanelen en vloerverwarming
Rekkemsestraat 308 - 8500 Kortrijk - Verrassend ruime nieuwbouw met afwerkingsvrijheid - 4 slaapkamers & 2 badkamers! Op een perceel van 652m² staat deze unieke nieuwbouwvilla met een bewoonbare oppervlakte van 266m², de strakke architectuur valt meteen op. Tijdens het ontwerp werd er bijzonder veel aandacht besteed aan de energiezuinigheid (E 18 - label A). Een absoluut pluspunt van deze woning is dat u deze nog volledig kan afwerken naar eigen smaak. U heeft de volledige vrijheid waarbij u zélf de keuken of badkamer van uw dromen kiest. We betreden de villa via de centrale inkomhal met een gastentoilet en open trap. Het absolute hart van de woning is de uitzonderlijke ruime en lichtrijke leefruimte (95m²!!!) waar keuken, eetplaats en zithoek naadloos in elkaar overvloeien. Via deze riante leefruimte heeft u een open zicht op de achterliggende natuur. Dankzij de slimme indeling van de leefruimte is er bovendien nog ruimte voor een open of aparte bureauruimte. Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische wasplaats en een technische ruimte. Op de eerste verdieping zijn er vier volwaardige slaapkamers en twee badkamers. Het absolute paradepaardje is de mastersuite: een combinatie van een slaapkamer, dressing en een eigen badkamer. Hier ervaart u het hotelgevoel in eigen huis! Bij deze villa werd rekening gehouden met de laatste nieuwe technieken zoals: vloerverwarming, warmtepomp, ventilatie, regenput, 14 zonnepanelen,.... De strakke look van de gevel in combinatie met de zwarte aluminium ramen en deuren maken het plaatje compleet. Bovendien is er de mogelijkheid om een carport te plaatsen. Deze villa staat klaar om verder afgewerkt te worden naar uw eigen smaak en stijl. 92
Prijsverlagingen in deze gemeente
Van 119 afgeronde aanbiedingen in Kortrijk (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 12,6% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 5,2% (ongeveer € 30.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Kerngegevens van dit pand
Dit villa in Kortrijk (8500) staat te koop. Het EPC-label is F (31082023 kWh/m²). Online sinds juni 2026. Het telt 2 badkamers, een bewoonbare oppervlakte van 266 m², een perceel van 622 m², 4 slaapkamers. Het pand dateert uit 2024. De vraagprijs bedraagt € 699.000, ofwel ± € 2.628 per m².
Kenmerken
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
RenovatieRadar
Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.
Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Kortrijk? Reken bovenop de vraagprijs van € 699.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Rekkemsestraat 308, 8500 Kortrijk
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke Koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Rekkemsestraat 308, 8500 Kortrijk
📍 Wonen in deze buurt — Kortrijk (8500) automatisch samengesteld
Deze villa in Kortrijk ligt in een buurt met goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en speeltuinen, wat het wonen hier aangenaam maakt. De omgeving biedt een fijne mix van woonrust en praktische faciliteiten in de directe nabijheid. Deze locatie is geschikt voor wie een praktische, goed uitgeruste woonomgeving zoekt zonder in te boeten aan leefkwaliteit.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Kortrijk
Prijsevolutie in Kortrijk – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 8.510 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Kortrijk en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 317.676) en 2026 (€ 327.177) met ongeveer 3%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 307.892) en 2026 (€ 348.627) met ongeveer 13%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 430/m²) en 2024 (€ 232/m²) met ongeveer 46%.
Wat werd er in Kortrijk werkelijk betaald?
Wat kopers werkelijk betaalden, volgens de geregistreerde verkoopakten. De vraagprijs van dit pand, elders op deze pagina, is wat de verkoper vroeg — niet wat er betaald werd.
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 · 968 transacties. Gemeentecijfer, geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Omgevingsvergunningen in de buurt
Wat er binnen 500 meter is aangevraagd of vergund, volgens het Vlaamse Omgevingsloket. Handig om te weten wat er in de omgeving staat te gebeuren.
Dossiers uit 2024-2026. De klasse zegt hoe ruim een inrichting is ingedeeld (1 = de zwaarste categorie), niet dat er hinder is: ook een ziekenhuis valt eronder. Bron: Omgevingsloket Vlaanderen. Deze lijst is niet volledig en vervangt geen inzage in het officiële dossier.
Klimaat, energie & duurzaamheid
⚠️ Renovatieverplichting: in Vlaanderen moet een residentieel gebouw met label E of F binnen 6 jaar na aankoop gerenoveerd worden tot minstens label D.
- Dak- of zoldervloerisolatie
- Hoogrendementsbeglazing
- Muur- en/of vloerisolatie
- Zuinige verwarming (warmtepomp of condensatieketel)
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU) en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Hoeveel m² heeft dit pand?
Is er een recht van voorkoop?
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Wat was de laatst gevraagde prijs?
Wat is de prijs per m²?
Vergelijkbare panden te koop in Kortrijk
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.