Azalealaan 96, 9100 Sint-Niklaas

Azalealaan 96 - 9100 Sint-Niklaas - Ben je op zoek naar een prachtige instapklare woning op een uitstekende locatie Lees dan zeker verder!

De woning is strategisch gelegen met nabijheid van scholen, winkels, openbaar vervoer en andere essentiële voorzieningen. Bovendien zijn populaire recreatieve bestemmingen, zoals parken, restaurants en culturele centra, gemakkelijk bereikbaar, waardoor een gebalanceerde levensstijl binnen handbereik is.

Indeling:
- GLV: de inkomhal (4m²), met toilet, leidt naar de leefruimte. De leefruimte (33m²) biedt voldoende ruimte en is voorzien van veel raampartijen waardoor er veel natuurlijk licht binnenkomt. Er is bovendien rechtstreeks zicht op de tuin. In de leefruimte vinden we ook de open keuken (8m²) uitgerust met een oven, ingemaakte kasten, vaatwasmachine. Hier heb je eveneens rechtstreeks zicht op de zonovergoten tuin en het terras (24m²). Naast de keuken is er een leuke bureauruimte (6m²) voorzien van vele ingemaakte kasten. Deze ruimte brengt ons opnieuw naar de inkomhal.
- 1steV: op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers (16-9m²), de ruime badkamer (6m²) en nog een mogelijke bureauruimte (4m²).
- Zolder: de zolder (20m²) is bereikbaar via een vaste trap en is volledig afgewerkt. We vinden hier eveneens de bergruimte (9m²) en de 3de volledig afgewerkte slaapkamer (14m²).

Tenslotte er is bij de verkoop van deze woning een garagebox van 20m² inbegrepen die bereikbaar is via de Klaprozenstraat. De garage is op haar beurt rechtstreeks verbonden aan de tuin.

Is dit je droomwoning Neem dan snel contact op met ons kantoor!

Kerngegevens van dit pand

Dit huis, gelegen in Sint-Niklaas (9100), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het omvat 3 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 162 m², een perceel van 207 m², 1 badkamer. Online sinds juli 2023. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 335.000, ofwel ± € 2.068 per m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 55.000. Het pand dateert uit 1951. Het EPC-label is B (189 kWh/m²).