Franklin Rooseveltlaan 82, 9000 Gent

Franklin Rooseveltlaan 82 - 9000 Gent - (Bezoekaanvragen via info@carloeggermont.be voor bijkomende vragen Edouard 0472 933 613)

Gelegen op de 6de verdieping van dit klassevol appartementsgebouw geniet dit 3 slpk appartement met optionele staanplaats over een uniek uitzicht over het Gentse Zuidpark.

De ligging aan het beginpunt van de F. Rooseveltlaan zorgt voor een zeer goede bereikbaarheid en een nauwe verbondenheid met het stadscentrum. Grote troeven naast de goede ligging zijn de bruto vloeroppervlakte van maar liefst 160m2 en het brede terras aan de achterzijde.

Het appartementsgebouw onderging recentelijk een volledige verbouwing van de achterzijde. Zo werd de totale achtergevel geïsoleerd en werden de terrassen vernieuwd en uitgebreid. In het appartement werden bovendien alle raampartijen vernieuwd met nieuw schrijnwerk en hoogrendementsglas. Door deze ingrepen voldoet het appartement aan de energienorm 2050 (A-label)

Aan de voorzijde van de woning vinden we één groot volume die plaats biedt aan de open keuken en de eet- en leefruimte. De grote raampartij zorgt voor veel natuurlijke lichtinval en een bijzondere beleving. Mits enkele bijkomende en gerichte ingrepen is het appartement volledig up-to-date op vlak van esthetiek en comfort.

De ruime inkomhal van het appartement leidt ons langs het toilet, naar de eerste de ruime badkamer en de aparte tweede badkamer naar de drie achterliggende slaapkamers. Via de hoofdslaapkamer heeft men toegang tot het vernieuwde en ruim terras. Ook van hieruit heeft men een prachtig uitzicht op de Gentse binnenstad.

Een echte opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruim appartement op een gegeerde ligging als investering of voor zelfbewoning.
(Privatieve kelderberging. Verbruik water en verwarming (CV op gas) gemeenschappelijk, mogelijkheid tot aankopen inpandige overdekte staanplaats.)

Kerngegevens van dit pand

Dit appartement, gelegen in Gent (9000), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 525.000. Online sinds augustus 2023. Het omvat 3 slaapkamers. Het EPC-label is A (89 kWh/m²).