Erving Berlinlaan 8, 2960 Brecht

Erving Berlinlaan 8 - 2960 Brecht - Vrijstaande woning gelegen in een rustige en kindvriendelijke omgeving met zicht op een prachtige natuurvijver. Het is heerlijk vertoeven in de zonnige tuin grenzend aan het water.
Het perceel heeft een oppervlakte van 595m² met achteraan nog een gebruiksrecht op een extra perceel grond van 119m² grenzend aan de vijver. De woning, die perfect onderhouden is, werd opgericht in 1998 en kreeg enkele renovaties door de jaren.
Indeling als volgt: GELIJKVLOERS: Inkomhal met gastentoilet, berging/wasplaats, aangename woonkamer (37m²), op massieve parket en voorzien van een volautomatische pelletkachel in een spekstenen mantel. Aansluitend de semi-open keuken (15m²) ingericht met spoeltafel, vaatwasser, inductievuur, moderne dampkap, oven, microgolf en koelkast. Bovendien is er ruimte voor een ontbijttafel.
Via een open trap in de leefruimte komen we op de VERDIEPING (1): Hier bevinden zich 2 ruime slaapkamers (17m²/16m²), beide met ingemaakte kasten tot plafondhoogte en voorzien van een binnenunit (airco/verwarming); en een vernieuwde badkamer (2022) ingericht met inloopdouche, brede wastafel met 2 kranen in meubel en een toilet.
EXTERIEUR: Vanop het schitterend overdekt terras (ca. 40m²) kijk je uit op de prachtig aangelegde en omheinde tuin, die voorzien is van een programmeerbaar sproeisysteem op regenwater. Het glazen dak is voorzien van een automatische zonnewering. Achteraan in de tuin is het heerlijk vertoeven op het bankiraï terras met romantisch zicht op de vijver.
Het tuinhuis achteraan biedt opslag voor tuingereedschap etc. De berging rechts van de woning biedt opslag voor fietsen, en het automatisch vulsysteem en voorraad van de pellets.
Ook de voortuin werd prachtig aangelegd en biedt meerdere parkeerplaatsen waarvan 1 onder een carport.
EXTRA: In 2022 werden op het dak 22 zonnepanelen geplaatst!

Wie houdt van rust & groen - wonen aan het water - krijgt hier een uitgelezen kans om zijn/haar droom waar te maken!
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.