Margarethalaan 39, 3600 Genk
Over deze woning
Gelegen in de charmante wijk Winterslag, op een korte afstand van zowel de levendige Vennestraat als het centrum van Genk, biedt deze unieke woning volop mogelijkheden. Met een royaal vloeroppervlak van 239m² is dit huis ideaal voor grote gezinnen op zoek naar ruimte, comfort en stijl. Een commerciële ruimte (momenteel niet vergund) aan de linkerkant van het pand is omgetoverd tot een knus appartement met een slaapkamer, een gloednieuwe badkamer en een moderne keuken. Deze ruimte kan indien nodig worden verwijderd om eventuele bouwovertredingen te corrigeren, zonder dat dit invloed heeft op het hoofdgebouw. Bij binnenkomst word je verwelkomd door een imposante hal die leidt naar een veelzijdige ruimte die als slaapkamer, kantoor of hobbyruimte kan dienen. Een elegante trap leidt naar drie royale slaapkamers op de bovenverdieping en een vaste trap naar een ruime, nog af te werken zolder. De begane grond herbergt een riante woonkamer van 60m² en een woonkeuken van 40m² met uitzicht op de uitbundige achtertuin. Aan opslagruimte geen gebrek dankzij de ruime berging/wasplaats bij de keuken, een kelder en een dubbele garage. Het huis heeft aluminium ramen met dubbele beglazing en wordt verwarmd met een cv-installatie op stookolie. Hoewel er enkele bouwovertredingen zijn (zoals het bijgebouw aan de linkerkant, afzonderlijke garages aan de achterkant en een overdekte veranda), kunnen we met onze uitgebreide ervaring hulp bieden bij de aanpak van deze kwesties om het volledige potentieel van dit pand te benutten.
Omschrijving van de makelaar
Margarethalaan 39 - 3600 Genk - Versmolten met een weelderige wijk in het betoverende Winterslag, een steenworp verwijderd van de bruisende Vennestraat en het levendige Genk centrum, onthult deze fascinerende residentie een weelde aan mogelijkheden.
Met een ruimtelijke vloeroppervlakte van maar liefst 239m², ademt deze karakteristieke woning een unieke aantrekkingskracht uit, perfect geschikt voor uitgebreide gezinnen die streven naar comfort en stijl. Aan de linkerzijde van het huis bevindt zich een commercieel pand (momenteel niet vergund), omgevormd tot een sfeervol appartement met één slaapkamer, een splinternieuwe badkamer en een moderne keuken. Dit veelzijdige deel kan eenvoudig worden verwijderd om eventuele bouwovertredingen recht te zetten, zonder enige impact op het hoofdgebouw, aangezien het later is aangebouwd.
De indeling van de woning is als volgt: bij betreden wordt je begroet door de majestueuze inkomhal, voorzien van een smaakvolle badkamer en een multifunctionele ruimte die kan dienen als slaapkamer, kantoor of hobbyruimte. Een elegante trap ... leidt naar boven, waar zich 3 vorstelijke slaapkamers bevinden, terwijl een vaste trap toegang biedt tot de ruime, nog niet afgewerkte zolder. Op het gelijkvloers wordt de show gestolen door de riante woonkamer van maar liefst 60m², naast de leefkeuken van 40m² met een prachtig uitzicht op de weelderige achtertuin. Bovendien beschikt de keuken over een ruime berging/wasplaats. De woning omvat tevens een kelder en een dubbele garage. De ramen zijn uitgevoerd in aluminium met dubbele beglazing, en verwarming geschiedt middels een cv op stookolie.
Echter, dit handelshuis ontsnapt niet aan enkele bouwovertredingen (bijgebouw aan de linkerkant, losstaande garages achteraan en een overdekte veranda achteraan). Onze uitgebreide ervaring kan je begeleiden bij het aanpakken van deze zaken en het volledige potentieel van dit pand te benutten.
Renovatieverplichting rust op dit pand die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Voor meer informatie , consulteer de website van het Vlaamse Energie- en Klimaatagentschap. Lees meer Verberg
Kerngegevens van dit pand
Deze woning — een huis in Genk (3600) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 956. Het EPC-label is E (496 kWh/m²). Online sinds augustus 2023. De woning biedt een perceel van 582 m², 3 badkamers, 4 slaapkamers. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 245.000. Het pand dateert uit 1930.
Kenmerken
Bekijk álle prijzen van dit pand
Margarethalaan 39, 3600 Genk
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Margarethalaan 39, 3600 Genk
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is het referentienummer van dit pand?
Uit welk bouwjaar dateert dit pand?
Wat is de EPC waarde?
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Wat is het kadastraal inkomen?
Wat is de stedenbouwkundige bestemming?
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Genk.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.