Ga naar inhoud
Te koop Te huur Vastgoedprijzen Vastgoedbarometer Schat je woning Blog Luxe vastgoed Aanmelden
Terug naar resultaten

Weststraat 2, 3600 Genk

Huis Te Koop in Genk
123 m² wonen
789 m² perceel
3 slaapkamers
1 badkamers
€ 240.000
In het kort
  • Halfopen woning uit 1930 met drie slaapkamers op ruim perceel van 789 m²
  • Authentiek karakter met renovatiepotentieel en mogelijkheden naar eigen smaak
  • Zolder en kelder voor praktische bergruimte; groot terras en tuin
  • Dubbele beglazing aanwezig; EPC F biedt ruimte voor energetische optimalisatie
te renoverengrote tuinruim perceelterrasdrie slaapkamersauthentieke charmezolder en kelderdubbele beglazing

Weststraat 2 - 3600 Genk - In de Weststraat 2 te Genk bevindt zich deze halfopen bebouwing uit 1930, een woning boordevol karakter en mogelijkheden voor wie op zoek is naar een renovatieproject dat volledig naar eigen smaak kan worden ingericht. Gelegen op een ruim perceel van 789 m² biedt deze eigendom niet alleen een solide basis, maar ook tal van kansen om er een echte thuis van te maken.De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers en geniet reeds van dubbele beglazing, wat een eerste stap vormt richting een energiezuinigere toekomst. Met een EPC-score van F is er nog ruimte voor optimalisatie, waardoor je de woning volledig kan upgraden naar de hedendaagse normen en comforteisen.Binnenin voel je het authentieke karakter van de woning, terwijl de aanwezige ruimtes zich perfect lenen tot een herinrichting op maat van jouw wensen. Extra troeven zijn de aanwezige zolder en kelder, die zorgen voor voldoende bergruimte en praktische mogelijkheden.Buiten kom je helemaal tot rust op het terras en in de grote tuin, waar je kan genieten van groen, privacy en ruimte. Of je nu droomt van een mooie tuin, een speelruimte voor kinderen of een gezellige buitenplek om te ontspannen, hier kan het allemaal.Ben je gecharmeerd door deze woning- De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door haar verstrekte gegevens.

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (huis) in Genk (3600) staat te koop. Het EPC-label is F (887 kWh/m²). Het pand beschikt over een perceel van 789 m², 1 badkamer, 3 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 123 m². Het pand dateert uit 1930. Online sinds mei 2026. De vraagprijs bedraagt € 240.000, ofwel ± € 1.951 per m².

Kenmerken

Vraagprijs
€ 240.000
Type
Huis
Bewoonbaar
123 m²
Grond
789 m²
Bouwjaar
1930
Prijs/m²
€ 1.951
EPC
887 kWh/m² F
Aanvullende details
Referentie
5DSOD--85OQ4
Makelaar Code
4346155
Ruimtelijke Ordening
Dagvaarding uitgebracht
Nee
Voorkooprecht
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Overstromingsgevoelig gebied
Nee
Prijs Geschiedenis
09 May 2026
€240.000 / De Woonmakers
Meld u hier GRATIS aan om de prijshistorie van het pand: Weststraat 2, 3600 Genk te bekijken.
Er zijn meer prijzen gevonden op dit adres. Maak een gratis account aan om meer prijzen van dit adres te bekijken

Wat kost de aankoop?

Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.

Aankoopprijs€ --
Registratierechten (2%)€ --
Notaris-ereloon (incl. 21% btw)€ --
Akte- & dossierkosten (raming)€ --
Geschat totaal€ --
Kosten bovenop de prijs€ --

Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.

Koop je deze woning in Genk? Reken bovenop de vraagprijs van € 240.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.

Wat kost deze woning per maand?

Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.

€ --
geschatte maandlast · te lenen: -- · totaal terug te betalen: --

Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.

Ligging & buurt

Weststraat 2, 3600 Genk

📍 Wonen in deze buurt — Genk (3600) automatisch samengesteld

Dit huis in Genk biedt je de perfecte basis voor een leven vol gemak. De buurt beschikt over een fijne mix van winkels, supermarkten en eetgelegenheden op loopafstand, wat je dagelijkse boodschappen en sociale activiteiten moeiteloos maakt. Je bent centraal gelegen in een levendige woonwijk met alles wat je nodig hebt voor een comfortabel leven. Deze ligging spreekt vooral aan voor gezinnen en iedereen die graag in een goed voorziene buurt woont.

In de buurt
🚂 Openbaar vervoer
Zwartberg Cité104 m
Zwartberg Galopinstraat349 m
Zwartberg Cockerillplaats479 m
🛒 Winkels & dagelijks
Bizim423 m
Biedronka547 m
Gerits632 m

ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.

📈 Vastgoedprijzen in Genk (3600)
Bekijk de gemiddelde prijzen, de prijsevolutie en het actuele aanbod in jouw stad of gemeente.

Prijsevolutie in Genk – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief

Deze cijfers zijn gebaseerd op 5.919 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Genk en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 256.047) en 2026 (€ 421.378) met ongeveer 65%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 218.131) en 2026 (€ 263.647) met ongeveer 21%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 194/m²) en 2025 (€ 454/m²) met ongeveer 134%.

HuizenAppartementenGronden
2018
2020
2021
2022
2023
2024
2025
2026
Periode: tot Tip: beweeg over (of tik op) een balk voor het exacte bedrag.
Nog meer historische vastgoedprijzen? KLIK HIER

🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid

💧 Overstromingsrisico
Geen overstroming gemodelleerd
Op dit adres is geen noemenswaardig overstromingsrisico gemodelleerd in de officiële watertoetskaarten (2023).
Energie & renovatie
EPC-label F
Indicatief energieverbruik: ± 109.101 kWh/jaar (ruw ± € 10.910/jaar).
⚠️ Renovatieverplichting: in Vlaanderen moet een residentieel gebouw met label E of F binnen 6 jaar na aankoop gerenoveerd worden tot minstens label D.
Ruwe raming om label D te halen: € 30.750 – € 55.350. Typische maatregelen:
  • Dak- of zoldervloerisolatie
  • Hoogrendementsbeglazing
  • Muur- en/of vloerisolatie
  • Zuinige verwarming (warmtepomp of condensatieketel)
☀️ Zonnepotentieel op het dak
± 4.098 kWh/jaar
Geschatte opbrengst van een doorsnee installatie van 4 kWp (± 10 zonnepanelen), goed voor ± € 1.229/jaar aan elektriciteit. Berekend met PVGIS (EU) voor een zuidgericht hellend dak.

ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.

Veelgestelde vragen over dit pand

Over hoeveel badkamers beschikt deze woning?
Er is 1 badkamer.
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Het energieverbruik (EPC) bedraagt 887 kWh/m².
Wanneer werd dit pand gebouwd?
De woning dateert uit 1930.
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
De woonoppervlakte bedraagt 123 m².
Welke ruimtelijke bestemming heeft dit pand?
De stedenbouwkundige bestemming is Woongebied.
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Het referentienummer is 5DSOD--85OQ4.
Mis geen enkel vergelijkbaar pandOntvang gratis een e-mail zodra er nieuwe panden te koop bijkomen in Genk.
Waardecheck Ontvang een gratis, vrijblijvende waardebepaling van: Weststraat 2, 3600 Genk Gratis waardecheck →
Kaart
Door het invullen van dit formulier gaat u akkoord met de gebruiksvoorwaarden en privacy van Immospeurder.com
Terug naar resultaten