Sint-Rochusstraat 140, 2100 Deurne

Sint-Rochusstraat 140 - 2100 Deurne - Wonen vlakbij het gegeerde Boekenbergpark, dat is al een enorme troef. Tel daarbij de toffe stadstuin van maar liefst 22 m2, de handige garage, gunstig EPC én de open ruimtes en je weet dat je hier een prima appartement te pakken hebt.
In een rustige, residentiële straat op wandelafstand van zowel het Boekenbergpark als het Te Boelaerpark, vind je dit gelijkvloers in een kleinschalig gebouw. Parkeren doe je in een wip, in je eigen garage, van waaruit je ofwel achteraan meteen doorsteekt naar het appartement, of via de aparte inkom naast de garage. De verzorgde grijsbruin gevlamde tegelvloer die je hier ziet, is onderhoudsvriendelijk en loopt door over het hele appartement, waardoor alle ruimtes subtiel met mekaar verbonden zijn. Hier in de hal heb je ook nog plaats om je jassen weg te hangen, met links een praktische berging met aansluiting voor was en droog en daarnaast een apart gastentoilet met lavabo. Met een likje verf geef je de deuren en de muren hier in geen tijd een opfrisbeurt.
Eten & slapen met zicht op je stadstuin Wanneer je verder loopt kom je uit in de geïnstalleerde open keuken in L-vorm, met z’n subtiele landelijke kastfrontjes en een strak inox werkblad. Je hebt hier een elektrisch vuur, een ingebouwde dampkap, dubbele spoelbak, vaatwasser, oven en heel wat kastruimte. Naast de keuken heb je plaats om een grote eettafel te zetten, van waaruit je eet met zicht op de gezellige, lichte leefruimte en de toffe stadskoer erachter. Daar geraak je via de aanpalende slaapkamer, die dankzij z’n schuifraam in melkglas én grote dubbele deur lekker licht is.
De stadskoer is met bijna 22m2 een heerlijke buitenplek, met plaats genoeg voor een eettafel, een loungehoek en enkele grote planten en verse kruiden in pot, bijvoorbeeld. En met een sfeervolle guirlande op zonne-energie, om te aperitieven en te barbecueën op warme zomeravonden.
Populaire buurt tussen drie parken Het is hier fijn wonen, zo tussen drie parken, in een gegeerde buurt. Je hebt hier dan ook zowat alles wat je nodig hebt op wandel- of fietsafstand, van winkels en scholen, tot openbaar vervoer. Net buiten de stad en toch groen. Geen zin om te koken Gewoon even de straat volgen, richting het gezellige terras van brasserie Exter, net naast het mooie Boekenbergpark.

Kerngegevens van dit pand

Dit appartement, gelegen in Deurne (2100), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het EPC-label is C (260 kWh/m²). Het werd gerenoveerd in 2013. Online sinds augustus 2023. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 219.000, ofwel ± € 2.772 per m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 577. Het omvat een bewoonbare oppervlakte van 79 m², een perceel van 156 m², 2 slaapkamers, 1 badkamer.