Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 135 m2.

Terug naar resultaten

Emiel Hullebroecklaan 71, 2630 Aartselaar

Huis in Aartselaar

135 m² wonen

522 m² perceel

3 slaapkamers

1 badkamers

~~€349.000~~

Over deze woning

Gelegen aan het einde van een vredige wijk met alleen lokaal verkeer, biedt dit huis een snelle toegang tot de A12 en E19 snelwegen. Na een grondige renovatie in 2007 en diverse opfrisbeurten in 2019 (waaronder een nieuwe keuken en gevelverbeteringen), staat het klaar voor nieuwe bewoners. Een ruime oprit biedt parkeerruimte voor maar liefst vier auto's. De afgesloten inkomhal leidt naar de benedenverdieping, waar een open woonruimte overloopt in de onlangs vernieuwde keuken en een lichte veranda. Deze woning beschikt ook over een apart gastentoilet en wasruimte. Een groot terras van 28m², toegankelijk vanuit het huis, is ideaal om van zonsopgang tot zonsondergang te genieten. Extra opslagruimte is beschikbaar in de droge kelder, die toegankelijk is vanuit de woonkamer. Op de eerste verdieping zijn er twee royale slaapkamers, één met ingebouwde kasten. Een ruime badkamer, uitgerust met een ligbad, douche, dubbele wastafel, toilet en dressing is ook op dit niveau te vinden. De derde slaapkamer bevindt zich op de tweede verdieping en fungeert momenteel als een kantoorruimte, waar ook extra opslagruimte in de wanden is voorzien. Een extra voordeel is het bijbehorende stuk tuin van 359m², dat zich op slechts 30 meter afstand bevindt. Het omvat een garage (met water & elektriciteit), carport en terras.

Omschrijving van de makelaar

Emiel Hullebroecklaan 71 - 2630 Aartselaar - Deze woning bevindt zich op het einde van een rustige wijk met enkel plaatselijk verkeer. De centrale ligging zorgt voor een snelle verbinding naar A12 en E19. De woning werd grondig gerenoveerd in 2007 en er vonden tevens een aantal opfrissingswerken plaats in 2019 (nieuwe keuken, bezetten achtergevel, afwerking zolderruimte ed.).
Voor de woning ligt een ruime oprit waar je tot 4 wagens op kan parkeren. De woning betreden we via een afgesloten inkomhal. De benedenverdieping is een mooie open ruimte waarbij de living aansluit op de recent vernieuwde keuken (2019) en de lichtrijke veranda. Daarnaast is er een apart gastentoilet alsook een wasplaats. Vanuit de woning heb je rechtstreeks toegang tot een ruim terras van 28m² waar je kan genieten van de ochtend-, middag- én avondzon. Vanuit de leefruimte heb je toegang tot de droge kelder (/- 5m²) die momenteel dienst doet als extra opbergruimte.
Op het eerste verdiep bevinden zich 2 ruime slaapkamers waarvan één beschikt over ingemaakte kasten. Daarnaast is er ook een ruime badkamer met ligbad, douche, dubbele lavabo, wc en dressing (3 ingemaakte spiegelkasten).
Op het tweede verdiep bevindt zich een derde slaapkamer die momenteel dienst doet als bureau. Hier is bovendien in de wanden van de muren heel wat bergruimte voorzien.
Naast al het bovenstaande hoort er bij deze woning ook een nabijgelegen (30m) stuk riante tuingrond van 359m² met garage (water & elektriciteit), carport en terras. Afspraken: 0487577404 / 0472378913