Rue Hubert Halet 44-46, 4860 Pepinster

Appartement in Pepinster

435 m² perceel

4 slaapkamers

3 badkamers

~~€320.000~~

Over deze woning

Het vastgoedkantoor PackPRO IMMO is verheugd u deze prachtige vastgoedset te presenteren, bestaande uit 3 goedgekeurde appartementen, een grote garage/parking, een magazijn en twee plateaus van 115m2 aan de achterzijde. INDELING: Eerste verdieping: bestaat uit een woonkamer, een uitgeruste keuken, een slaapkamer, een badkamer, een opslagruimte. Tweede verdieping: bestaat uit een woonkamer, een uitgeruste keuken, een slaapkamer, een badkamer, een opslagruimte. Derde verdieping: bestaat uit een woonkamer, een semi-uitgeruste keuken, een slaapkamer, een badkamer, een mezzanine slaapkamer. Gebouw volgens brandweernormen. Ideale ligging en dichtbij alle voorzieningen van het centrum van PEPINSTER. Huidig verhuurrendement: 1250€. EPC C (box 1 en 2) en EPC F (box 3) KI: 572€ + 23€ voor het magazijn. Mooi potentieel voor rehabilitatie om parkings op de begane grond en LOFT appartementen met terras en tuin aan de achterzijde van het gebouw in te richten. Aarzel niet om een afspraak te maken voor een bezichtiging!

Omschrijving van de makelaar

Rue Hubert Halet 44-46 - 4860 Pepinster - Votre agence immobilière PackPRO IMMO a le plaisir de vous présenter ce bel ensemble immobilier composé de 3 appartements autorisés, un grand garage/parking, un entrepôt et deux plateaux de 115m2 sur l'arrière. RAPPORT: Etage 1: composé d'un séjour, une cuisine équipée, une chambre à coucher, une salle de bain, un débarras. Etage2: est composé d'un séjour, une cuisine équipée, une chambre à coucher, une salle de bain, un débarras. ETAGE 3: est composé d'un séjour, une cuisine semi équipée, une chambre à coucher, une salle de bain, une chambre en mezzanine. Bâtiment aux normes Pompier. Barbacanes à prévoir pour la conformité urbanistique de l'appartement du 3ème étage. Situation idéale et proche de toute commodité du centre de PEPINSTER. Immeuble de rapport de 3 appartements autorisés 1 chambres et aux normes Pompier. ENTREPÔT et parkings au rez-de-chaussée2 grands plateaux de /- 115m2. Situation idéale et proche de toute commodité du centre de PEPINSTER. Beau potentiel à la réhabilitation pour établir des parkings au rez-de-chaussée et des appartement LOFTs avec terrasse sur l'arrière du bâtiment en plus des trois logements en façades AVANT. Rendement locatif actuel : 1250€. PEB C (bte 1 et 2) et PEB F (bte 3) RC: 572 € 23€ pour l'entrepôt. Beau potentiel à la réhabilitation pour établir des parkings au rez-de-chaussée et des appartement LOFTs avec terrasse et jardin sur l'arrière du bâtiment. Ne tardez-pas à prendre rendez-vous pour une visite !