Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 102 m2.

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Esplanade du Pont 49-boîte-51, 4101 Seraing

Huis in Seraing

102 m² wonen

65 m² perceel

4 slaapkamers

2 badkamers

~~€195.000~~

Over deze woning

Het vastgoedkantoor SKYIMMO biedt deze set van 2 woningen aan, gelegen in JEMEPPE-SUR-MEUSE, tegenover het busstation en als volgt samengesteld:

EERSTE WONING van 51m²:
OP DE BEGANE GROND: Woonkamer (16) - Toilet (2)
OP DE EERSTE VERDIEPING: Slaapkamer (15) - Doucheruimte (3)
OP DE TWEEDE VERDIEPING: Slaapkamer (17)
KELDER: Kelder (21)

TWEEDE WONING van 51m²:
OP DE BEGANE GROND: Keuken (17)
OP DE EERSTE VERDIEPING: Slaapkamer (15) - Doucheruimte (3) - Toilet (2)
OP DE TWEEDE VERDIEPING: Slaapkamer (17)

Deze 2 huizen worden momenteel verhuurd als kamers! Voor elke kamer hebben we een huur van € 400 exclusief kosten. Deze ensemble is gevestigd in de gemeente Jemeppe-sur-Meuse, direct naast de Haute Ecole de Liège, openbaar vervoer en snelwegen. MOGELIJKE HUURTERUGGAVE van €1600! Ideaal voor studentenaccommodatie! Let op: deze set kan worden overgenomen als één eengezinswoning met 4 slaapkamers. spec. Deze 2 woningen hebben ook een gemeenschappelijke binnenplaats van 25 m². Wilt u een bezoek plannen en/of informatie?

Omschrijving van de makelaar

Esplanade du Pont 49-boîte-51 - 4101 Seraing - L'agence SKYIMMO vous propose cet ensemble de 2 habitations situées à JEMEPPE-SUR-MEUSE, en face de la gare routière et composée comme suit :

PREMIERE HABITATION de 51m² :
AU RDC : Living (16) - WC (2)
AU 1ER ETAGE : Chambre (15) - Salle de douches (3)
AU 2E ETAGE : Chambre (17)
SOUS-SOL : Cave (21)

DEUXIEME HABITATION de 51m² :
AU RDC : Cuisine (17)
AU 1ER ETAGE : Chambre (15) - Salle de douches (3) - WC (2)
AU 2E ETAGE : Chambre (17)

Ces 2 maisons sont actuellement louées en colocation! Pour chaque chambre, nous avons un loyer de 400€ hors charges.

Cet ensemble est implanté sur la commune de Jemeppe-sur-Meuse, à proximité immédiate de la Haute Ecole de Liège, des transports en commun et des axes autoroutiers.

RENDEMENT LOCATIF possible de 1600€ ! Idéal pour des logements étudiants !

Pour information, cet ensemble peut être repris comme une seule maison unifamiliale composé de 4 chambres.

Toiture : bon état
Chauffage : central gaz
Electricité : en attente de réception (bi-horaire)
Châssis : double vitrage en PVC
Revenu cadastral : 346€ (possibilité d'obtenir les frais réduits à 6%)
PEB 1 : D - E spec : 334 kWh/an.m2 - E totale : 18 573 kWh/an - Numéro : 20220103015326
PEB 2 : D - E. spec. : 236 kWh/an.m2 - E.totale : 18 441 kWh/an - Numéro : 20160715012884

Un grand parking public est disponible juste en face de l'immeuble ! Ces 2 habitations disposent également d'une cour commune de 25 m²

Vous souhaitez planifier une visite et/ou des informations Contactez-nous au :

- 04/250.02.61
- demande@skyimmo.be
- www.skyimmo.be

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