Voie Maréchal Grouchy 45, 1300 Wavre

Voie Maréchal Grouchy 45 - 1300 Wavre - LOUE Century21 ImmoBW vous propose cette belle villa située dans un quartier calme et verdoyant, très accessible à mi-chemin entre les zones de chalandise de Wavre et de LLN. Maison de ±145m² habitables sur un terrain bien orienté de ±12ares situé en bordure d'une zone boisée. Abords privatifs avec grand parking à l’avant et beau jardin arboré clôturé de haies vives à l'arrière, belle terrasse ensoleillée avec rangement pour le bois. Au rdc: beau hall d’entrée avec WC séparé; chambre-à-coucher ou bureau de plein pied avec salle-de-bains séparée avec douche à l'italienne et lavabo; grand séjour très lumineux ouvert sur la terrasse et le jardin par une baie vitrée et feu ouvert avec cassette; spacieuse cuisine séparée, bien équipée avec mobilier neuf (en cours d'installation), ouvrant sur la terrasse, très grande buanderie carrelée communiquant avec la salle-de-bains et le garage, garage carrelé avec porte manuelle; parking pour 2 à 3 voitures à l’avant; grande terrasse carrelée à l’arrière de la maison. A l’étage : grand hall de nuit avec WC séparé et trappe d'accès au grenier; 3 belles chambres-à-coucher et sdb avec bain, lavabo et bidet. Grenier de rangement avec trappe d'accès, bien isolé au sol. Châssis avec DV en bois, volets en PVC avec commandes électriques au RDC. Maison pratiquement autonome, alimentée par des panneaux photovoltaïques, chauffage électrique avec gros accumulateurs au rdc et convecteurs dans les autres pièces, boiler de production d'eau chaude. PEB: E (378kWh/m²/an). Loyer 1.480€/mois. Disponible début octobre. A visiter sans tarder via le 010/770.770.