Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 475 m2.

Terug naar resultaten

Pastorijstraat 49, 3582 Beringen

Villa in Beringen

475 m² wonen

5106 m² perceel

4 slaapkamers

2 badkamers

~~€8.450~~

Over deze woning

Covast heeft van de lokale kerkfabriek de taak gekregen om een nieuwe, waardevolle bestemming te zoeken voor deze ruime, historische pastorie met een grote tuin. Dit wordt aangeboden onder een erfpachtconstructie voor een langere periode om de benodigde investering in het pand haalbaar te maken, zodat het aan de huidige comfortnormen kan voldoen. De eigendommen zijn direct beschikbaar na ondertekening van de akte. Bij een erfpacht koop je het gebruiksrecht van een pand voor 33 jaar, wat via de overeenkomst met de kerkfabriek eenmalig verlengd kan worden. Na afloop van de erfpacht keert het eigendom terug naar de kerkfabriek. Potentiële erfpachters moeten via het Covast-biedingssysteem een bod plaatsen op de canon (jaarlijkse erfpachtvergoeding). De erfpacht kan worden overgedragen bij overlijden. De stedenbouwkundige bestemming ligt in het Gewestplan Hasselt-Genk (1979-04-03), specifiek in gebieden voor gemeenschapsvoorzieningen en openbaar nut, alsook in BPA Verruimd Koersel (1998-02-24); Art 5A Openbaar Nut - Pastorie en park. Dit betekent dat het niet is bestemd als woongebied en niet bedoeld is voor permanente bewoning. Enkele kenmerken van dit pand zijn:
- 475m² bewoonbare oppervlakte
- Totale grondoppervlakte van 51a 06ca
- EPC label D
- Mooie, grote tuin
- Historisch karakter

Ben je geïnteresseerd in deze unieke villa in Koersel?

Omschrijving van de makelaar

Pastorijstraat 49 - 3582 Beringen - De lokale kerkfabriek verleende de opdracht aan Covast om een waardevolle bestemming te vinden voor deze ruime historische pastorie met achterliggend een grote tuin. Het dossier wordt aangeboden onder een erfpachtconstructie voor een langere termijn zodanig dat de noodzakelijke investeringen om het pand te laten voldoen aan de huidige comfortnormen haalbaar zijn. De gebouwen zijn beschikbaar bij akte. Erfpacht betekent dat je het gebruiksrecht van een pand koopt voor een termijn van 33 jaar. Via de erfpachtregeling met de kerkfabriek is deze termijn 1x verlengbaar. Als de termijn van het gebruiksrecht verloopt, komt de eigendom van het pand opnieuw toe aan de kerkfabriek. Via het Covast-biedingssysteem dienen kandidaat-erfpachters een bod uit te brengen op de canon (jaarlijkse erfpachtvergoeding).
De pacht is overerfbaar. Stedenbouwkundige bestemming: Gewestplan Hasselt-Genk (1979-04-03): gebieden voor gemeenschapsvoorzieningen en openbaar nut - BPA Verruimd Koersel (1998-02-24): Art 5A Openbaar Nut - Pastorij en park
Dit heeft dus niet als stedenbouwkundige bestemming; woongebied. Waardoor u hier niet gewoon mag wonen.

Troeven:
- totale bewoonbare oppervlakte is ca 475m²
- totale grond oppervlakte bedraagt 51a 06ca
- EPC label D
- Prachtige tuin
- Historisch pand

Interesse in deze prachtige villa in Koersel Contacteer ERA De Piramide via depiramide@era.be of via het nummer 013 31 14 00.

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 8.450

Type

Villa

Bewoonbaar

475 m²

Grond

5106 m²

Prijs/m²

€ 18

EPC

384 kWh/m² D

Aanvullende details

Referentie

OAJOOTC7X5JS

Makelaar Code

1175159

EPC Certificaat

20230630-0002933019-RES-1

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Woning gebouwd voor 1962

Dagvaarding uitgebracht

Niet meegedeeld

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Niet meegedeeld

Stedenbouwkundige bestemming

Niet meegedeeld

Overstromingsgevoelig gebied

Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →