Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 326 m2.

Terug naar resultaten

Pieter de Nefstraat 5, 2300 Turnhout

Villa in Turnhout

326 m² wonen

117 m² perceel

4 slaapkamers

2 badkamers

~~€320.000~~

Over deze woning

Deze historische woning, gebouwd in 1938 door architect J. L. Stynen, is gesitueerd in de Pieter de Nefstraat en ligt dicht bij de Grote Markt, diverse scholen, het openbaar vervoer en een grote parkeerplaats "Muylenberg". De woning heeft een woonoppervlakte van 326 m² en beschikt over 4 ruime slaapkamers, 2 badkamers, verlichte leefruimtes, een uitgeruste keuken, een grote kelder, een stadstuin met opslagruimte en een terras op de bovenverdieping. Het heeft een EPC-label D (geen renovatieverplichtingen) en een goedgekeurde elektrische installatie. Sinds 1 september 2017 is de woning verhuurd. De accommodatie is beschikbaar voor eigen bewoning mits naleving van het huidige huurcontract: 6 maanden opzegtermijn vanaf het ondertekenen van de notariële akte. Begane grond
Bij binnenkomst vindt u een hal met lambrisering en schaakbordvloer, en een houten trap naar de bovenste verdiepingen. De woonruimte heeft een houten vloer en is verdeeld in een zit- en eetkamer. De keuken is groot genoeg om een ontbijttafel te plaatsen en geeft toegang tot het terras. Het terras is ongeveer 24m² en heeft een handige tuinberging. Er is ook een gastentoilet bij de entree, en toegang tot de kelder. Eerste verdieping
Hier bevinden zich 2 grote slaapkamers, en een badkamer met een ligbad, toilet en dubbele wastafel. Tweede verdieping
Hier zijn nog 2 grote slaapkamers, waarvan één met een terras gericht op het zuiden, en een doucheruimte. Bijzonderheden
- De woning is opgenomen in de inventaris van bouwkundig erfgoed en maakt deel uit van 4 geschakelde eigendommen, alle ontworpen door architect J. L. Stynen. - Grote kelder met 4 delen
- De elektrische installatie is conform (goedgekeurd verslag tot 25/10/2042)
- EPC-score: 307kWh/m²/jaar (label D)
- Bewoonbare oppervlakte van 326m² exclusief de grote kelder
- Houten buitenwerk met enkel glas en rolluiken
- Centrale verwarming op aardgas (HR-ketel van Junkers) met radiatoren
- Recente boiler
- Regenwaterput

Omschrijving van de makelaar

Pieter de Nefstraat 5 - 2300 Turnhout - Deze karaktervolle woning (bouwjaar 1938 naar een ontwerp van architect J. L. Stynen) is gelegen in de Pieter de Nefstraat, en bevindt zich vlakbij de Grote Markt, verschillende scholen, openbaar vervoer en de grote parking "Muylenberg". Met een bewoonbare oppervlakte van 326m² is deze woning voorzien van 4 grote slaapkamers, 2 badkamers, lichte leefruimtes, uitgeruste keuken, grote kelder, een stadstuin met berging en een terras op de verdieping. EPC label D (geen renovatieverplichtingen) en goedgekeurde elektrische installatie.

De woning is sinds 1 september 2017 verhuurd. De woning is beschikbaar voor eigen bewoning mits het respecteren van de lopende huurovereenkomst: 6 maanden opzegtermijn vanaf het tekenen van de notariële akte.

Gelijkvloerse verdieping
Inkomhal op dambordvloer met lambrisering tegen de muren, en houten trap naar de verdiepingen. De leefruimte is op een houten vloer en is opgedeeld in een zitkamer en eetkamer. De keuken is ruim genoeg voor het plaatsen van een ontbijttafel en geeft toegang tot het terras. Het terras is /- 24m² groot en heeft een praktische tuinberging. Tot slot is er aan de inkomhal nog een gastentoilet, en toegang tot de kelder.

Eerste verdieping
Hier heeft u 2 grote slaapkamers, en de badkamer voorzien van een ligbad, toilet en dubbele wastafel.

Tweede verdieping
Hier nogmaals 2 grote slaapkamers, waarvan één met een zuid georiënteerd terras, en een douchekamer.

Bijzonderheden
- De woning is opgenomen in de inventaris bouwkundig erfgoed en maakt deel uit van 4 aaneengeschakelde eigendommen, allen ontworpen door architect J. L. Stynen.
- Grote kelder met 4 compartimenten
- De elektrische installatie is conform (goedgekeurd verslag tot 25/10/2042)
- EPC-score: 307kWh/m²/jaar (label D)
- Bewoonbare oppervlakte van 326m² exclusief de grote kelder
- Buitenschrijnwerk in hout met enkele beglazing en rolluiken
- Centrale verwarming op aardgas (HR ketel van Junkers) met radiatoren
- Recente boiler
- Regenwaterput

Bekijk alle foto's van dit pand 1

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 320.000

Type

Villa

Bewoonbaar

326 m²

Grond

117 m²

Bouwjaar

1938

Prijs/m²

€ 982

EPC

307 kWh/m² D

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 805

Referentie

1O77FLNK5BT5

Makelaar Code

5877 TCV

EPC Certificaat

20220310-0002561333-RES-1

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

In aanvraag

Dagvaarding uitgebracht

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig

Verkavelingsvergunning

Geen verkavelingsvergunning

Stedenbouwkundige bestemming

woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →