Spoorweglaan 211, 2610 Wilrijk

Spoorweglaan 211 - 2610 Wilrijk - !! De zeer gegeerde Oosterveldwijk is gelegen tussen de commerciële centra van Wilrijk, Berchem en Mortsel. Vanuit deze residentële wijk zijn winkels, scholen en alle vormen van openbaar vervoer (bus, tram, trein) op wandelafstand te bereiken. De sporters en/of wandelaars kunnen zich vlakbij gaan uitleven in het gemeentelijke park fort V en domein Middelheim met het bekende museum. Uitstekende verbinding naar Antwerpen – Brussel via E19 en A12, naar Hasselt – Gent via Ring. Het kleinschalige gebouw wordt prima onderhouden door de 3 mede-eigenaars. De maandelijkse kosten van 50 euro beperken zich tot het aandeel in waterverbruik, blokpolis en verlichting van de gemene delen. In 2013 werd het appartement volledig gerenoveerd. Dit vertaalt zich in een zeer gunstig EPC (B-label), conforme elektriciteit en geen aanwezige asbest! Indeling: Dit appartement op de tweede verdieping omvat een lichtrijke leefruimte in L-vorm. Van hieruit kijk je op de groene kruinen van de bomen aan de overkant van de straat. Aansluitend is er de ingerichte keuken met ingebouwde koel-vrieskast, oven en keramische kookplaat. Centraal is er de badkamer met douche, hangtoilet en lavabomeubel. Alle sanitaire en elektrische leidingen zijn volledig vernieuwd in 2013! Verder is er nog de ruime slaapkamer van 15 m² met aansluitend een dichtgemaakt terrasje. Bij het appartement hoort tenslotte nog een handige bergruimte in de kelder. Samengevat: - Instapklaar appartement met 1 slaapkamer en veel lichtinval - Alle technieken, leidingen, badkamer en keuken zijn volledig vernieuwd - Dak geïsoleerd in 2019, driedubbele beglazing voorgevel, dubbele beglazing achteraan, HR condensatieketel van 2013 - Klein gebouw met minimale gemeenschappelijke kosten! EPC: 172 kWh/m²jaar Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be Wenst u de waarde van uw woning te kennen Contacteer vrijblijvend onze habicom expert in uw buurt.

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een appartement in Wilrijk (2610) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De woning biedt 1 slaapkamer, een bewoonbare oppervlakte van 55 m². De laatst gevraagde prijs bedroeg € 189.000, ofwel ± € 3.436 per m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 461. Het pand dateert uit 1956. Online sinds september 2023. Het EPC-label is B (172 kWh/m²).