Koekoeklaan 17, 9000 Gent
Over deze woning
Het is strategisch gelegen in de buurt van Sint-Pietersstation en UZ-Gent en op fietsafstand van het centrum van Gent. Daarnaast heeft het makkelijke toegang tot alle belangrijke snelwegen (E40 en E17) en de R4. De woning scoort hoog op mobiliteit met een Mobiscore van 9,5/10. Het pand beschikt over vier kamers, momenteel ingedeeld als drie slaapkamers en een kantoor op de begane grond. Extra opslagruimte is beschikbaar in de vorm van een ruime kelder en zolder, beide met veel potentieel. Overal in het huis bevinden zich betonnen gewelven. Er is ook een externe garage en genoeg opritruimte voor meerdere auto's. Stedenbouwkundige informatie: gelegen in woonzone, vergunningen aanwezig. Er zijn geen rechterlijke of bestuurlijke herstelmaatregelen opgelegd aan deze woning. Er is geen voorkooprecht en een verkavelingsvergunning is aanwezig. De woning heeft een EPC-score van 597kWh/(m2jaar), met een F-label en een renovatieverplichting. De bewoonbare oppervlakte bedraagt volgens het EPC-rapport ongeveer 180 m2 en de totale perceeloppervlakte is 352m2. Het pand bevindt zich niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat bevestigd wordt door de G-score: A en P-score: A.
Omschrijving van de makelaar
Koekoeklaan 17 - 9000 Gent - Voor meer info of een bezoek bel Philip 0475757251 of mail philip@ocvastgoed.be
Deze te renoveren half open bebouwing met garage, oprit en tuin is gelegen nabij Sint-Pietersstation en UZ-Gent.
Vlakbij alle autostrades (E40 en E17) en de R4, op fietsafstand van centrum Gent.
Mobiscore 9,5/10.
De woning heeft 4 kamers, nu zijn er 3 slaapkamers en een bureau op de gelijkvloersverdieping.
De woning heeft een ruime kelder en zolder met vele mogelijkheden. Overal betonnen gewelven.
Er is een externe garage en een oprit voor meerdere auto's.
Stedenbouwkundige inlichtingen: woongebieden, vergunningen, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, geen voorkooprecht, verkaveliingsvergunning.
EPC 597kWh/(m2jaar) Label F
Renovatieverplichting
Bewoonbare oppervlakte volgens EPC 180m2
Perceeloppervlak 352m2
Geen overstromingsgevoelig gebied: G-score: A, P-score: A
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Bekijk álle prijzen van dit pand
Koekoeklaan 17, 9000 Gent
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Koekoeklaan 17, 9000 Gent
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Gent.
Marktcijfers in Gent
Vergelijkbare panden te koop in Gent
Recent verkocht in Gent
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.