Pitsemburglaan 18, 2650 Edegem

Pitsemburglaan 18 - 2650 Edegem - Prachtige, royale woning met 3 slaapkamers en tuin te Edegem!Deze instapklare woning met 3 slaapkamers is een echte parel zeer dicht gelegen bij het centrum van Edegem en in alle rust van het groene Fort V. De woning is prachtig afgewerkt met materialen van zeer mooie kwaliteit tot in de kleinste details en biedt alle comfort wat nodig is om fijn te kunnen vertoeven. De woning telt een ruime leefruimte met gezellige gashaard, een hyper-geïnstalleerde keuken en ook nog een leuke bar om gasten te ontvangen of om zelf van een apero te genieten na een zware werkdag.Op de eerste verdieping bevindt zich de masterbedroom met grote dressing en badkamer met bad en douche, 0p de 2de verdieping bevinden zich 2 kamers, dressing en een badkamer met douche.Bent u graag buiten dan is het genieten in de met zorg aangelegde zuidwest-georiënteerde tuin met 2 fijne terrassen. Parkeren is ook geen probleem, er is plaats voor 2 wagens op de oprit. De indeling is als volgt: Gelijkvloers: Als u binnenkomt in de ruime hal ervaart u onmiddellijk de luxe en het vele licht dat deze woning te bieden heeft. In de hal bevinden zich nog een gastentoilet met ook een extra handenwasser. De vestiaire is mooi ingebouwd onder de trap en biedt heel wat hangmogelijkheid. Als u via de gietijzeren deur de woonkamer betreedt, zal u onmiddellijk de luxe van deze woning ervaren. De indeling heeft ervoor gezorgd dat er voor ieder een plekje is. De woonkamer is voorzien van een hoogwaardige parket terwijl in de hal en keuken werd gekozen voor een mooie natuursteen. Om nog meer gezelligheid te creëren is er een gashaard in de living daarnaast een ingebouwd meubel. Verder naar achter ligt de keuken met onmiddellijke toegang naar het terras en tuinDe keuken is ingericht met hoogwaardige toestellen. Het Boretti kookfornuis springt meteen in het oog en daarnaast is er ook nog een Miele koffie apparaat voor uw dagelijks bakje troost en een Miele steamer De keuken biedt bovendien nog veel opbergruimte ook nog een praktisch kookeiland en terwijl u kookt kan u genieten van de mooie groene tuinMet zicht op de kleine groene oase aan de voorzijde van het huis, is er nog een recent ingerichte bar waar het heerlijk zitten is zowel voor een koffie als een aperitief met vrienden. 1ste verdieping:Op de eerste verdieping bevindt zich de masterbedroom met aansluitende dressing. Ook deze ruimte werd voorzien van een mooie parket en de mooie op maat gemaakte dressing straalt veel warmte uit.Onmiddellijk naast de dressing is er een badkamer op natuursteen met een dubbele lavabo, inloopdouche, ligbad en toilet. Op de zolder verdieping zijn nog 2 slaapkamers waarvan een met ingebouwde kast en een badkamer met metrotegels en inlooppdouche. Tuin: Deze prachtige afgewerkte tuin is zuidwest georiënteerd waardoor je de hele dag zon hebt.Er zijn dan ook 2 mooie terrassen aangelegd waarvan 1met onmiddellijk contact met de keuken .Het andere is achteraan in de tuin gelegen en ook daar kan je genieten van de rustige plaats waar deze woning gelegen is. Garage:Momenteel wordt de garage gebruikt als extra opbergruimte en is er een meubel voorzien voor de wasmachine en droogkast.De oprit biedt plaats voor 2 auto's. Extra troeven: - Zeer verzorgde met stijl ingerichte woning, volledig instapklaar- Oprit voor meerdere auto's - Garage - Veel natuurlijke lichtinval- Veel privacy, GEEN INKIJK- Ventilatie type D, airco- Domotica- Regenwaterrecuperatie (toilet, wasmachine, buitenkraan) Mis deze unieke kans niet!

Kerngegevens van dit pand

Dit huis, gelegen in Edegem (2650), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.827. Het omvat 3 slaapkamers, een perceel van 414 m², een bewoonbare oppervlakte van 208 m², 2 badkamers. Het pand dateert uit 2010. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 985.000, ofwel ± € 4.736 per m². Online sinds september 2023. Het EPC-label is B (179 kWh/m²).